【大紀元2月23日訊】「有樓出租」的業主已采取自保行動。擁有三千名業主會員的香港業主會現正籌備將「職業租霸」的黑名單上网，下月底正式「公諸于世」。該會估計，全港目前約有三千名職業租霸存在，他們的欺騙手法亦愈來愈高明，除「呃住」外還要「呃錢」，近期更有租客在簽訂租約后立即恐嚇業主：「我有排同你玩，你唔使旨意收租！」
香港業主會會長佘慶云昨日表示，「欠租黑名單」网頁會披露租霸的姓名、部分身分証號碼、曾欠租地址等資料；若租客是以公司名義，便會公開公司名稱，持牌人姓名及部分身分証號碼、曾欠租地址等資料。网頁會以「尋人啟事」形式設計。
拖租最長65個月
他否認今次构思是參考外國類似孌童疑上网的例子，純粹是考慮到互聯网的普及性，在网上發布資料會較以往只通知租霸出沒地區的地產代理更為有效。
他強調网上發布的租霸黑名單，其業主必須是該會會員，并曾向會方投訴，最終獲法庭判決胜訴，再委托將租霸名字及欠租地址上网。香港業主會于九六年成立至今，接獲了超過二千宗有關投訴，共發現有五百多人及公司的租客「有問題」，而這些租霸當中，有外籍人士，亦有選美亞軍，最嚴重的租霸騙租紀錄高達五次。
租霸最長拖租紀錄是六十五個月，令業主損失租金超過二十六万元。佘慶云又透露最近有會員与租客簽訂租約后，租客當場便說：「我有排同你玩，你唔使旨意收租！仔！」經調查后發現該租客以一元成立有限公司，再以有限公司名義租住單位。
租屋作馬檻鳳樓
佘慶云慨嘆說：「就算告他，至多清盤賠一万蚊，他又唔使上身！」他表示，租霸的特徵，一般都會在租樓時表現得很心急，「好快落定」，或以公司名義租樓。而手法方面則曾有租客以支票付按金、上期，結果彈票，令業主欲哭無淚，而將單位用作一樓一鳳及「馬檻」的情況亦不罕見。
個人資料私隱專員公署發言人表示，將欠租人士的姓名及部分身分証號碼上网，只要有關資料未足以辨認出其個人的身分，便不會違反私隱法例，但公署仍會留意該网頁運作后所提供資料的情況。
本身是律師的立法會議員涂謹申指出，私隱條例中有明文規定，只要發放的資料是事實，而這些資料是披露一些不正當、犯法的行為，便可獲得豁免，而租霸黑名單网頁只是披露部分身分証號碼，應該「無問題」。
應縮短收樓程序
佘慶云對記者稱，法律應該雙向，但現時法例過分維護租客，令業主亳無保障，他促請政府盡快立例簡化收樓程序。現時業主收樓的法律程序非常雜复，最少需時七個月方可收樓，雖然政府正研究縮短收樓程序，預計可節省三十五日，但修訂法例仍未呈交立法會審議。現時租客只需繳付相等于兩個月租金的按金及一個月租金的上期予業主，便可入住，但按金并非用作抵銷租金之用，業主只能用作抵銷物業內遭破坏物件的維修費。
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