北縣房價不斷攀升 房市高檔盤整

【大紀元1月27日報導】（中央社記者王鴻國台北縣27日電）由於經濟景氣復甦且利率持續維持低檔，台北縣房市從去年初開始復甦。縣政府地政局今天指出，因房價不斷飆高且出現惜售情形，使得房市的去年年終表現，呈現高檔盤整局面。

地政局指出，北縣98年度房地產市場自黃曆新年過後擺脫低迷氣息，交易價量快速回溫，第3季已回復到前年度總統大選前後時期高點，但第4季的表現似有回檔情形，買賣案件量較上季減少約1成。

地政處分析指出，第4季預售建案完工移轉案件量低於前1季，房價不斷攀升，也使得房市進入高檔盤整階段。在銀行房貸緊縮與升息政策變數未定，及部分區域因對未來房價樂觀預期，賣方開始出現惜售情形，買賣走勢漸趨緩和。

至於各鄉鎮市房市表現，地政局表示，捷運路網延伸區域交易情況依然熱絡，板橋、新店與中和表現最佳，尤其北縣將升格改制，也有助板橋不動產市場穩定發展。但整體而言，北縣房價持續上漲趨勢，買賣案量雖略為回檔，但房市仍呈現「價漲量平」格局。