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法拍屋
【大紀元10月13日報導】（中央社記者林沂鋒台北13日電）台北地方法院等單位今天拍賣北市大安區住宅與純辦，由於地屬精華區受到矚目。但過程並未出現搶標，拍賣價格每坪在67萬元上下，符合區域行情，房仲說，北市房價恢復理性。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）說，台北地院拍賣的物件，門牌位於大安區敦化南路2段63巷53弄14號2樓的住宅，總坪數36.8坪、底價新台幣2300萬元，換算底價每坪僅62.5萬，最後吸引4封標單，由吳姓民眾以總價2489.9萬元拍定，換算底價每坪僅67.66萬元。
邱太（火宣）分析，一般而言，北市法拍創高價的產品通常位於主要幹道上、名人巷中，這個物件座落地點在敦化南路的巷弄內，位於信義路以南商圈，未臨近忠孝敦化商圈，地段較不具特殊性，所以加價幅度不熱絡，顯見北市房價漸漸恢復理性價格。
另外，台灣金服拍賣大安區復興南路1段380號4樓商辦，總坪數34.4坪、底價2149萬元、換算單價約68.8萬元，最後由第一金融資產以總價2366.68萬元、每坪68.8萬元拍定。
邱太（火宣）表示，本棟商辦行情每坪約60萬到65萬元，租金行情每坪約1500到1600元左右，換算投報率約3%到3.2%。如今拍賣價格提升至每坪68.8萬元，投報率正式跌破3%，投報率僅剩2.6%到2.8%，顯見目前北市呈現商辦熱的趨勢。
