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胡潤地產富豪榜縮水 最高86% 商業地產受寵

今年胡潤房地產富豪榜顯示,商業房地產比住宅更加優勢。(Getty Images)

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【大紀元10月21日訊】(大紀元記者文華綜合報導)10月19日,胡潤百富榜的子榜:《2010胡潤房地產富豪榜》發佈了中國前50位房地產富豪的排名。被稱為「商業地產之王」的王健林,以個人資產280億元名列第一。與2009年相比,房地產是「胡潤百富榜」上唯一一個平均財富下降的大行業,平均下降3.7%,比 2007年高峰時下降了25%,最高達86%。相對於住宅房地產而言,目前商業地產更具優勢。

隨著樓市一再調控,房地產業一舉一動備受關注,而胡潤排行榜更不失為一個新鮮出爐的房地產業「風向標」。今年上榜的50位房地產富豪總財富為5777億元,平均財富116億元,比2009年6099億元的總財富,120億元的平均值有所下降。

在各個行業中,房地產仍然是整個「胡潤百富榜」中創造財富最多的行業。在今年剛發佈的「百富榜」中,每五個上榜富豪中,就有一個從事房地產。不過今年「胡潤百富榜」前10位富豪中,只有2位是主業從事房地產,相較去年有6位之多已經遜色不少。

今年高居榜首的是出生於四川的56歲大連萬達老總王健林。被稱為「商業地產之王」的萬達,計劃2010年底在全國開業42個萬達廣場、18家五星級酒店。他從去年第二名上升至今年的第一。排名第二的是女富豪吳亞軍家族,她從去年的第11名躍升至今年第二,個人財富270億。第三名是許榮茂,家族財富250億元。

這次排名體現出中國住宅市場低迷、酒店業崛起的現象,這與日趨嚴厲的調控政策導致的股價下滑直接相關。據理財週報統計,自2009年12月起,國內前50家上市地產公司市值幾乎都縮水超過20%,其中市值縮水最嚴重的大龍地產(600159),幾乎蒸發了近40%的市值。

另外,今年掉下前10名的富豪包括碧桂園的楊惠妍家族,今年財富186億元,與2007年最高峰時的1300億元相比,縮水了約86%。王石、任志強、潘石屹等人,雖然在房地產業影響力很大,但其個人資產並不靠前,如潘石屹、張欣夫婦以137億元排在第16位。
 

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2010-10-21 1:32 AM
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