【大紀元3月26日訊】一邊是不斷飆漲的房價，一邊是很快就要提升的利率，加拿大的首次購房者表示，他們感到了雙重的壓力。很多人為了應對不斷上漲的房價和更高的貸款利率，而被迫進入房產市場。
本週三，蒙特利爾銀行的一份業主調查顯示，三分之一的受訪者認為住房價格會繼續上漲，利率將會飆升，並且因此影響了他們的置業決定。同時71%的現有和即將置業的業主認為房屋價格虛高，33%的受訪者因為購房壓力而導致失眠。
皇家銀行同一天公佈的報告中稱，64%的加人預計明年抵押貸款利率會高過今年。同時，差不多比例的抵押貸款借款人對更高的利率表示擔憂。
經濟學家則預計，加拿大央行將在幾個月內上調利率0.5至1個百分點，以應對通貨膨脹的壓力。
由於許多加拿大人背上了越來越重的貸款包袱，較高的貸款利率可能會引發部份業主的財政問題。
皇家銀行的調查顯示，73%的業主認為，購房者需要未雨綢繆，確保就算利率上升，他們仍然可以支付得起房產月供。也有六成的業主表示，正在利用現行的低利率，支付更多的貸款本金。八成業主表示作了部份提前還款。另有16%的業主選擇了加倍還款，以減少本金。
84%的抵押貸款持有人表示對現時的房屋按揭滿意，49%的業主則認為，現階段按揭的壓力比想像中要大。
皇家銀行家庭融資部門負責人馬西婭莫法特建議業主，與財務顧問一同評估自己的抵押貸款是否合適。
蒙特利爾銀行資深經濟學家薩爾則認為房市離降溫已經不遠了。基於預期利率的上升和安省及卑詩省統一銷售稅的推出，量力而行對近期置業的人士可能是個不錯的建議。
週二，豐業銀行在其房產趨勢報告中預測今年房屋銷售將增加10%至51萬套，而平均成交價也將上漲8%至34萬5千元。與大部份經濟學家的預測類似，豐業銀行也預計春季房屋市場會由於統一銷售稅的即將推出而比往常活躍。並且房屋市場會在下半年趨於冷靜，加拿大中央銀行也會在那段時間開始提息。
另外，一份加拿大會議委員會的消費者信心調查發現，加拿大人對就業前景普遍樂觀，並計劃作出重大購買決定，而對個人財政前景的情緒則相對低落。◇ (http://www.dajiyuan.com)
