【大紀元5月24日訊】（大紀元記者耿豫仙台灣台北報導）財政部「賣小留大」重點開發的推動策略，24日引發立委陳淑慧批評，國有財產局的做法像釘子戶，畸零地鑑價高於市價兩倍，表示財政部的「管理土地花錢、開發土地賺錢」的賺錢方法已遭致民怨。
立法院財政委員會24日進行國有土地清理活化開發、運用的專案報告，報告中表示，財政部在非公用土地上以「賣小留大」重點開發的推動策略，似乎與執行有差異。
97年台南市中西區新一小段20多坪土地共有人發生糾紛，現占有土地的一方，經法院判決要以20.5萬買回另一方的土地，國有財產局（以下稱國產局）同為土地共有人之一，占了4.23、3.32坪2筆畸零地。
今年1月國產局受理此2筆國有土地出售案，民眾有意申購，國產局卻鑑價43萬，比97年法院20.5萬的判決幾乎超出兩倍，民眾認為國產局任意哄抬價格，向立委陳淑慧陳情。
據陳情民眾瞭解，目前附近的市價一坪約20~30萬元，國產局鑑價的結果一平方公尺高達13萬，就是一坪要43萬元，高出市場行情的一倍。陳淑慧表示，國產局將台北哄抬的模式移轉到鄉下，行為有如釘子戶。
財政部長李述德強調，數字聽起是有點不合理，讓售土地有一定的機制，讓售的條件、對象都會因個案有所不同。
陳淑慧表示也向國產局詢問鑑價的方式，她說國財局在回復給她的公文中指出：「該兩筆土地與私人土地合併使用後，整理使用效益及使用強度更為提高。」因此鑑定價格為市場行情的兩倍。陳淑慧直呼國產局「釘子戶」的心態，哄抬價格，已遭致民怨。
李述德解釋，也不完全是，相關法令規定，都市更新，就是以更新後的價值計價，而非更新前。此案他會再進一步了解如何計算。 (http://www.dajiyuan.com)
