五月房屋銷售下降 多倫多跌幅大

【大紀元6月18日訊】(大紀元記者李平編譯報導)加拿大房地產協會(CREA)週三表示,由於房地產交易制度改革和按揭利息升高,影響買主購房熱情,五月份房屋銷售量與價格均有所下降,加拿大全國房屋銷售五月平均下跌9.5個百分點。

房地產協會數據顯示,儘管全國70%的地方房屋銷售市場活動下跌,但主要是多倫多、溫哥華和渥太華房屋市場下跌最嚴重,昔日火熱市場不再。

房屋轉售價格從344,968元下跌到340,566元,平均下跌1.27個百分點。但與一年前相比,全國房屋平均價格還是上漲8.5個百分點,儘管這個漲幅是過去9個月中最低的漲幅。新掛牌房屋也比四月份下降4個百分點,也是過去8個月中首次出現下滑,預示加拿大房地產市場開始降溫。

由於房地產交易按揭制度改革和利息升高,可能讓一些本來推遲一些購房的買主提前在四月下單,致使四月份銷售量幾乎打破以往記錄。

CREA會長Georges Pahud表示,五月是受到這些政策變化衝擊的第一個月,新掛牌房屋和開工率都有所下跌,顯示房屋供方市場也受到影響,供需市場更加平衡,這些都有利於市場和價格穩定。預計未來幾個月,房屋售出的時間也會拉長。

另外,加拿大經濟、就業和按揭市場都呈現好轉趨勢,全國市場供需更加平衡,加拿大不會出現美國式的洗牌混亂。
(http://www.dajiyuan.com)

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