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澳洲房地產市場下滑但未出局

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【大紀元7月24日訊】(大紀元記者索尼婭澳洲編譯報導)澳洲國家銀行全球市場研究部門的高級經濟學家大衛‧德加里斯(David de Garis)在他最近的報告中解釋說澳洲房地產市場正在冷卻,但很明顯又沒有像很多人預言地那樣崩潰。

該報告顯示房價指數於4月份增長0.2%,5月份上升了0.6%,而5月份的年率實際上則穩定在12.1%(澳4月份房價增長年率為12.2%)。

澳洲國家銀行總結得出:房價增長率正在減緩這是事實,但它仍舊在增長。去年年末全澳範圍內房價以每月高於1%的速度在增長;但這種增長速度(每月高於1%)已經減為每月0.5% 。

但是,當首都的房價在持續上漲的時候,隨著到5月份為止的年增長率減緩為5.8%,各地區的價格則下跌了0.2%,低於4月份的6.7%。

大衛‧德加里斯(David de Garis)說,房地產市場冷卻但未崩盤應該使澳洲央行明白:鑒於供應量的增加和利率上升的報告,大部份省會城市的市場比預期具有更多彈性。

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2010-07-24 2:52 PM
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