【大紀元7月7日報導】（中央社記者趙曉慧台北7日電）味全公司上午以新台幣近101.69億元標下1.5餘萬坪三重新燕土地，得標後味全將朝獨資或合資的方式，朝住宅的方向開發。
彰化銀行委託台灣金服公司，拍賣新燕紡織廠位於台北縣三重市重新路五段、光復路口土地，鄰近捷運新莊線先嗇宮，為乙種工業用地，面積達1萬5828坪，底價為73億9917萬9800元。
今天上午的競標者僅有味全1封，味全以「101億6888萬8888元」的吉祥數字得標。根據住商不動產企劃研究室主任徐佳馨換算，每坪單價約64.24萬元，溢標率達37.43 %，創下三重地區工業用地新天價。
味全總經理張教華表示，新燕土地的地段條件，不論從基地面積、地理位置、交通動線來看，都具有相當優勢。這塊地旁邊還有味全持有的一筆1381坪土地，整合之後未來將一起開發，提高土地價值。
張教華還說，這筆不動產的投資金額巨大，土地也需要一定的開發時間，為了兼顧財務結構及分散投資風險，得標後味全將自行或透過設立子公司，或是在持股不低於50%的原則下，引進策略夥伴共同集資開發。
這塊地是味全在10年前賣給新燕實業，新燕再抵押給彰銀取得借款，但後來新燕爆發財務危機，成為彰銀的不良債權。目前第1順位債權人是彰銀，債權金額52.2億元，味全第2，債權金額14.7億元。
張教華說，對於味全財務面的影響，預估可收回第2順位抵押權14.7億元，沖銷帳上應收土地款3.04億元，剩餘的11.66億元，將在與會計師討論後，確認認列方式。
