民眾曬黑燈揭樓盤空置 地產商裝燈掩囤房

【大紀元8月10日訊】(大紀元綜合報導)日前有中國大陸媒體揭發北京、上海和深圳等城市的房屋空置率已達到40%。有網站近日發起各地網民拍攝樓盤夜間亮燈的情況,發現許多樓盤於晚上九至十一時仍烏燈黑火。有地產商為免被指囤房炒樓,在空置單位安裝節能燈並定時開燈,營造成萬家燈火的假象。此舉被網民斥之以鴕鳥政策掩飾。

據廣州日報報導,8月5日某網站推出「網友集體曬黑燈」活動,短短數日已有兩萬多名網民參與,其中上海有近百個樓盤被網民踢爆空置率高,逾五成單位在夜間沒點燈。北京的「黑燈」情況同樣嚴重,至少二十個樓盤入夜後依然一片漆黑。

日前網民「魔幻季節」說,自己的幾張圖片是在晚上9時左右拍的,是位於大興區黃村興業路西邊的麗園小區C區,黑燈率大概佔六成左右。

據報導,在有2萬多名網民參與的空置房現象調查(「曬黑燈」活動)中,90.7%的網民認為住房空置率高;近70%網民認為自己居住的小區晚上住戶黑燈情況「很多」;而對住房空置率高的原因進行分析時,60%的網民認為是投資者炒房造成,30%認為是開發商囤房,只有不到5%的人認為是因為住戶不在家才導致。

地產商裝燈應對

對網民這種「黑燈照」調查,日前房地產大亨、有「任大炮」之稱的華遠集團董事長任志強在博客中表示:「要笑噴了。」不過,有部份地產商為免繼續被網民「揭黑」,已趕緊採取應對措施。

一名聲稱在某地產商打工的網民「mm11169」爆料,6日晚上11時,其所在集團老總通知中管和高管及相關部門召開緊急會議。「董事會接到一些『相關部門和同行業』的通氣。為避免空置房的『印象』,迅速採取一些對策,如集團公司專門安排人員對一些空置房的照明設施進行補充配備,所有空置房晚上7時至10時30分必須保持照明。並對一些待售空置房進行最基本的簡單裝修應對近期的難關!」

該網民還稱,上司還追加了要求:一是採購節能燈;其次是不要一種色調,每套房子必須裝置2種以上色調。

不少網民怒斥地產商囤房炒樓牟利,還採用鴕鳥政策進行掩飾。如對於任志強的「笑噴了」,眾多網民也第一時間在不滿的同時開始進行調侃。

網民「老唐88」在曬黑燈照的網民「張輝01」的微博上說,「哥們你拍的早了點兒,今天任總請自己樓盤的業主吃飯,這個時候都還沒回家。」而網友「暫住證業主」更是開玩笑地表示:「據調查亮燈的裡面全是租戶。」

新聞背景

此前有大陸媒體報導稱,近期國家電網利用智能網絡,在全國660個城市查出一個數據,總共有6540萬套住宅電錶讀數連續6個月為零。即房子空在那兒沒人居住,很多房子在炒家手上,既不出租也不自用只為等著漲價。

也有報導指,在上海、深圳、北京甚至昆明等城市,近幾年新建的商品房,許多小區入住率甚至都不到50%。北京入住1至5年的住宅小區,「有超過四成的房子在以各種形式空置著」。在北京朝陽區東五環外,有一個2000多戶的樓盤雖然早已賣完,但入住率只有30%。也就是說,北京的存量住房空置率高到50%以上。

在深圳上海等地,同樣出現很多「小區大多數買房的都是投資人士,真正的住戶比較少」的情況,「許多小區入住率都不到50%」。 (http://www.dajiyuan.com)

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