【大紀元8月10日訊】 中國國家統計局10日發佈報告稱，7月份全國70個大中城市房價比去年同期上漲10.3%，漲幅比上月縮小1.1個百分點，環比與上月持平。 7月份全國商品房銷售面積同比下降15.4%，銷售額下降19.3%。
與6月份房價環比由上漲轉為下降相比，7月全國房地產市場整體呈現量跌價平的狀態，雖然價格總體沒有繼續下行，但房地產投資開發的各項指標已經全面轉入了下跌態勢。
10日公佈的7月份全國房地產開發景氣指數為104.72，比6月份回落0.34點，比去年同期提高6.71點。這是繼今年3月觸頂以來的連續第4個月回落，不過依然連續12個月運行於景氣區間。業內人士認為，國房景氣指數很可能還會繼續下行，年底步入100點以下不景氣區間的可能性越來越大。
上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭認為，價格持平、銷量回落，說明當前市場仍處於膠著狀態，買賣雙方在價格上互不讓步。不過，7月份，在北京、上海、深圳等地，部分大型開發企業已經開始著手對部分普通住宅項目進行促銷，隨著下半年房屋供應量的增加和企業資金漸趨緊張，可能會有更多企業加入促銷陣營，對房價勢必形成新的下調壓力。
據北京市房地產交易管理網的數據統計，上週（8月2日-8日）樓市成交數據繼續下調，上週期房僅成交1608套，環比前一週下降22.6%。其中，期房住宅僅成交1281套，環比前一週下降27.1%。 北京中原三級市場部總監張大偉認為，商品房價格出現微漲，是由於商品房郊區成交量佔比相比7月份明顯下調造成的，實際同區域房源價格依然保持下調。
上週北京二手房價量繼續全面下調，二手房總成交量及住宅成交量分別為2527套及2197套，環比分別下調了20.9%、20.7%。通州、昌平等區域已經明顯出現地價拉低房價的現象。
7月份新建住宅銷售價格較上年同期上漲12.9%，漲幅比6月份縮小1.2個百分點；環比與上月持平。其中，經濟適用房銷售價格同比上漲1.1%；商品住宅銷售價格上漲14.4%，其中普通住宅銷售價格上漲13.9%，高檔住宅銷售價格上漲16.4%。與上月相比，經濟適用房銷售價格、商品住宅銷售價格、普通住宅銷售價格均與上月持平，高檔住宅銷售價格下降0.1%。
7月份，二手住宅銷售價格同比上漲6.7%，漲幅比6月份縮小1.0個百分點；環比下降0.1%，比6月份降幅縮小0.2個百分點。
7月份全國房地產開發景氣指數(簡稱「國房景氣指數」)為104.72，比6月份回落0.34點，比去年同期提高6.71點。
統計局同時公佈，1至7月份全國房地產開發投資23865億元人民幣，較上年同期增長37.2%。
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