【大紀元09月20日訊】最近有客人諮詢這樣一件事，讓我不禁想提筆寫下這個故事，讓廣大讀者們知道自己所行的後果。
顧客A來美多年，有穩定的工作，他的妹妹一家也在不久前移居美國。初來乍到，生活比較辛苦，為讓孩子就讀好學校，妹妹一家在一好學區附近買了一幢房子。當初因為房貸市場寬鬆，銀行不需要首期付款就貸給了他們錢，貸款時因為妹夫的信用不夠，就以A的名義去貸款買下了這幢房子。本來這是一樁家人互相幫忙的好事情，A作為欠債人也沒多想就簽字了，反正房貸是妹夫每月支付，A不出一分錢，他甚至忘記了這筆債務在自己名下。
當A在為自己的房子辦理重新貸款時，這才發現自己的信用分數大大降低，百思不解，看了信用報告發現原來是妹妹、妹夫經常拖延房屋貸款的交款，他們每晚交房貸一次，這邊哥哥的信用分數就會下降一次。弄得A自己的重新貸款沒有完成，因為信用分數太低。
A跟妹妹為此進行了一場嚴肅的討論，經討論後才瞭解到妹妹一家正在經歷一場大的家庭危機。由於夫妻不和加上經濟壓力過重，妹妹一家已經不能負擔每月的房貸。A某為此頗為煩惱：房子上有他和妹夫兩人的名字，房子貸款又單在他的名下，把房子放棄讓銀行去拍賣，他的信用就會受很大影響，如果自己承擔房貸，壓力又顯得太大，不由陷入兩難。
這個問題，錯在哪兒呢?錯在A某沒有正確認識「簽名」的重要性，一旦自己在貸款上簽了名，自己就是法律上的債務人，一旦付款有任何問題，自己就要負責。所謂的「只要簽個名就行，別的甚麼都不用管」的說法是不對的。東方人的文化中，譬如有的華人之間喜歡不分界限的幫忙，一旦出了問題又不能理性對待，妥善解決問題，甚至有的人一味只看到自己的利益受損，從而意氣用事，造成只圖自己「出氣」，不管「出氣」後的結果。A如果不能儘快將房子的產權全部轉移到自己的名下，支撐房貸的支付直到賣掉這個房子，A某的信用就會受到很大影響。而西方文化來說，注重簽名即表示有所承諾並會承擔其簽名的內容之責任，如果A當初想清楚妹妹憑自己的信用不能買下這個房子那麼就不買了，也許少了今天的煩惱。美國是一個重視約定，講求信用的社會，很多公司招人都會查看信用記錄，更不用說貸款、重新貸款等等。
與A的案例相類似，譬如兩位好朋友合買一幢房子，只用其中一人的名義來貸款，如果這兩位好友友誼不能持久以至在房貸的問題上發生任何變故，那合在一起買房而沒有如何分家的合約，其結果就是一場類似爭議離婚的惡戰，勞民傷財，兩人都擁有產權，而中間只有一人有負擔房貸的義務。一旦另一個非債務人不支付每月的費用，債務人就要有扛下全部債務的準備才能真正免於人財兩空的結局。
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