【大紀元2011年11月07日訊】（大紀元記者秦飛編譯報導）在2009至2010年間，美國400多萬名房屋被法拍的房主，有機會申請獨立審核其法拍程序。如果發現房貸業者處理法拍屋程序有缺失或對屋主造成財務上的傷害，屋主有可能獲得賠償，不過賠償金額的細節尚不確定。
據CNN報導，貨幣監理辦公室（Office of the Comptroller of the Currency，OCC）大型銀行副審計長艾弗斯（Joe Evers）說，如果審核發現法拍過程中出現錯誤或其它缺失，導致「金融傷害」，房主可獲損失賠償，但賠償金額尚未決定。
去年4月，在歷經未詳細審核即進入法拍程序，所謂「機器簽名」（robo-signing）法拍醜聞之後， OCC、美聯儲（Federal Reserve）及儲蓄監督辦公室（Office of Thrift Supervision），針對14家大型抵押貸款服務商，開始採取大型執法行動。
這次行動針對的抵押貸款商包括美國銀行（Bank of America）、大通銀行（Chase）、花旗銀行（Citibank）、GMAC 抵押貸款（GMAC Mortgage）、匯豐控股（ HSBC Finance）、美聯銀行（Wachovia）、華盛頓互惠（Washington Mutual）和富國銀行（Wells Fargo）。這些貸款商均同意清理自己的法拍程序並賠償顧客。
房主獲得一線生機
貨幣監理署審計長華爾士（John Walsh）說，獨立的法拍過程審核是抵押貸款商遵從執法行動的重要部份。
美國市崩潰時，法拍屋傾巢而出，當時很多抵押貸款商在處理法拍程序時更加輕慢。宣誓書和其它文件由低層員工簽署，他們對所做的幾乎沒有知識；被聘請來處理法拍程序的律師監督不夠；很多銀行員工無視如果房貸在修正程序（modification process）中，就必須停止法拍的規定。
抵押貸款商同意審核2009年1月1日至2010年12月31日期間的法拍屋，並決定借款人是否因此受到經濟損失。
借款人將收到信件，解釋如何申請個例審核。法拍屋必須為主要住宅。借款人可在2012年4月30日前進行申請。
艾弗斯說，會有顧問逐案審查，並將花費幾個月時間得出結論。銀行賠償金額將達多少沒有估計，但肯定會有「幾億美元」。
如果你認為自己可能符合資格，但沒有收到信件，可撥打1-888-952-9105獲得幫助，或查詢http://independentforeclosurereview.com/，獲得更多審核信息。
對所有符合資格的借款人來說，審核是完全免費的。消費者應警惕任何要求付費，或宣稱能影響審核結果的人。
（責任編輯：葉恩婕）
