達拉斯地區布蘭諾市房價輕微下跌

【大紀元2011年02月11日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據CoreLogic公司公佈的去年十二月份房屋價格指數，全美房價連續第五個月出現下跌。
　　
全美十二月份的房價如果包括抵債房銷售在內，比2009年同月下跌了5.46%，十一月份的房價則比2009年同月下跌了4.39%。如果除去低債房銷售不算，則十二月的房價只下降了2.31%，十一月份和前年同期相比只下降了2.81%。
　　
其中達拉斯-布蘭諾-歐文地區的房價和2009年十二月份相比只下降了0.77%，但如果除去抵債房銷售不算的話，該地區的房價反而上升了1.8%。
　　
全德州整體來說，十二月份的獨戶房屋綜合房屋價格指數和2009年十二月相比也是下降了0.77%，如果除去抵債房銷售，德州房價則上升了0.26%。
　　
福和市-阿靈頓地區的房價如果包含抵債房銷售的話，比2009年十二月下跌了2.71%，下跌幅度高於達拉斯-布蘭諾-歐文地區，但低於全美下跌幅度。
　　
分析顯示，2010年的房屋價格實際上趨於穩定，全年平均房屋價格指數和2009年相比沒有甚麼變化。相反，2009年全年房屋價格指數比2008年下跌了12.7%。2010年的房屋價格指數之所以上下波動，是由於年初購房退稅計劃造成房價上升，其後退稅計劃截止又造成房價下調。
　　
CoreLogic的首席經濟學家馬克‧弗萊明（Mark Fleming）在聲明中說：「（房價指數）上下起伏，但最終互相抵消為零。儘管近幾個月按月比較房價持續下跌，但令人鼓舞的是，從全年來看我們基本維持不變，房屋供應過剩可能會繼續造成價格下調壓力，但給我們一線希望的是，房價下降速度已經減慢了。」 ◇