REALTOR®和MLS®的意義

【大紀元2011年02月21日訊】（大紀元記者莫丘力加拿大蒙特利爾編譯報導）在加國買賣房產，很多時候會看到註冊商標REALTOR®和MLS®系統。根據加拿大房地產協會（CREA）的說明，REALTOR®和MLS®是CREA所擁有的註冊商標。它們的使用需經房地產協會理事會和加拿大房地產協會各地的分會認可。
　　
CREA說，REALTOR®一詞不是「房地產經紀人」或「經紀人」的同義詞。REALTOR®這個商標僅限於身為加拿大房地產協會會員的房地產專業人士使用。他們必須提供一種高水準的專業服務並遵守嚴格的道德準則。每一個房地產管理局成員也是房地產協會的一名會員。全加拿大的所有REALTOR®必須遵循REALTOR®道德準則。其中規定，REALTOR®需承諾：
　　- 專業的服務；
　　- 在業務往來中要絕對地誠實和正直；
　　- 同所有的人合作並公平對待每一個人；
　　- 遵循房地產協會的商業慣例標準規定。
　　
REALTOR®根據業務實踐標準和專業金科玉律（Standards of Business Practice and the Golden Rule）來開展各自的業務——像你希望別人對待你一樣的對待別人。
　　
專業術語MLS®是指一種服務的標準。MLS®由房地產協會的成員所提供。各地的房地產協會分會從加拿大房地產協會取得許可用MLS®來描述他們的合作銷售系統。MLS®系統包括參與其中的所有REALTOR®的房屋列表，並在一定程度上確保了信息的準確性、專業水平和REALTOR®之間的合作，來方便房地產的買賣。房地產協會董事為確保MLS®信息的準確度和專業水平而執行一個特定的MLS®規則（MLS® Rules and Regulations）。所有成員的房產列表都應遵從這些規則。
　　
只有身為REALTOR®的房地產專業人士才可以在當地的MLS®系統上刊登所出售房屋。如果買房者將房屋在MLS®系統上列出，所有的REALTOR®都可以在網上看到。這樣，此系統可以創造一個更大的潛在買家群。◇