【大紀元5月12日報導】（中央社記者謝佳珍台北12日電）行政院今天公布協助民眾實現居住正義多元安居措施，包括青年安心成家與整合住宅補貼方案貸款年限均放寬為30年，內政部與財政部貸款額度可合併，最高可貸到新台幣720萬元。
行政院長吳敦義上午出席行政院會後記者會，說明「協助民眾實現居住正義多元安居措施」，希望遏止投機炒作，實現居住正義。
他說，措施包括防止短期投資炒作，避免房價異常飆漲，以及對青年、庶民首購、自用住宅，提供多元優惠措施2部分。
吳敦義表示，防止短期炒作，行動方案為5月1日上路的修正定型化契約範本，規範預售屋履約保證及屋簷、雨遮登記但不計價，以及6月1日即將上路的課徵特種貨物及勞務稅等。
對購置自用住宅部分，吳敦義說，首批機場捷運A7站區2451戶的合宜住宅，已於4月28日公開招標，每坪售價不超過15萬元。
此外，吳敦義說，青年安心成家方案及整合住宅補貼資源實施方案貸款年限將由20年放寬為30年，但補助年限仍維持20年。
他表示，內政部辦理的青年安心成家方案、整合住宅補貼資源實施方案，分別可貸200萬元與220萬元，與財政部辦理的青年安心成家方案第2案可貸額度500萬元，原規定不得合併使用，基於便民及考量民眾實際需要，將合併使用，但貸款總額度不得超過鑑價金額的8成。 財政部為協助首次購屋者購置自有住宅，所屬公股銀行自去年12月起辦理的青年安心成家方案第2案，貸款總額度原訂定2000億元，民眾申貸如有超出上限，將視實際需求調增額度。另貸款對象借款人年齡原定20歲至45歲，同意放寬為20歲以上。
青年安心成家方案原訂100年度辦理購置住宅貸款利息補貼2萬戶、租金補貼1萬5000戶；整合住宅補貼資源實施方案原訂100年度辦理購置住宅貸款利息補貼1萬戶、租金補貼2萬4000戶，符合這2項方案資格條件者，如申請戶數超過額度，政府將優先調籌財源，儘量滿足需求。
吳敦義說，政府推出合宜住宅、社會住宅，還有許多貸款方式，民眾反映眼花撩亂，因此相關單位協商整合出實現居住正義多元安居措施。
此外，針對現代住宅，行政院秘書長林中森表示，與合宜住宅不同的是，現代住宅採設定地上權方式，沒有土地所有權，經濟部還在規劃中。
