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慕尼黑買房記(十三):貨比三家

李維德

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【大紀元2011年09月22日訊】在開發商等待建築許可證的這段時間,對我們來說也是進行選擇比較的緩衝期,畢竟預訂這套房子還是顯得倉促了一些。從預訂房子到開發商最後拿到建築許可,大概有半年。在此期間,我們密切關注市場上出來的房子,一旦覺得有比我們預訂的更便宜、更合適的房子,我們就去聯繫看房。

第一個進入我們視線的是一片正在開發的小區。房子比較現代樣式,前面已經建好了兩期,正在建第三期。其實,這片小區我們早就知道,只是以前還沒有打算買房,所以沒有特別關注。既然現在還沒完全定下來,那我們也仔細地關注一下那裏的房子。據住在那裏的幾家熟人說,房子的建築質量非常好,全鋼筋混凝土,很結實。我們也進入工地參觀了正在建的房子,看起來確實比較結實。

趁著帶孩子去玩的機會,我們也跟那裏的居民打聽情況,反映也不錯,而且說鄰居關係也都很好,大家互相之間很友善,可能大家都是新住戶的緣故吧。而且大部份人家都有小孩,我們如果住進去,孩子倒是不愁找不到玩伴。另外,四十多萬的價格也在我們願意接受的範圍。但讓我們不太滿意的是,房子之間的間距特別近,花園也小得可憐,對於一心想種些家鄉蔬菜以解思鄉之情的太太來說,這麼小的花園要種菜是不可能的了。房子總價雖然低,但居住面積也少了很多,算下來單價也不便宜。於是,雖然還看著那裏的房子在「生長」,但我們還是興趣缺缺。

第二個讓我們心動的是一排正在建的四戶連排花園房,當時還有兩套中間的房子在尋找買家,我們也找閒暇時間去看了一下。房子緊靠一條馬路,雖然不是主幹道,但看起來車也不少,可能會有點噪音問題,另外花園也不大。價格45萬,倒是在我們樂意接受的範圍。但那條馬路剛好是鎮上劃分兩個學區的分界線,以後第二個孩子上學就得到另外一所較遠的小學去,這對孩子來說,每天早晚可是一種懲罰。另外,我們對那個地段的印象不好,感覺比較亂,小孩每天來回上學要到那樣的地方,感覺很不安全。於是,這處房子也退出了我們的考慮範圍。

沒有了可以考慮的新建房,看來只能碰運氣,等合適的二手房了。問題是這個鎮上出來的二手房一直很少,適合我們的就更少。中間也出來幾套二手房,但有的是環境不能讓我們滿意,有的是居住面積太小,所以一直沒有中意的。但機會總是在不知不覺中來臨。(待續)

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2011-09-22 5:06 PM
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