【大紀元2012年10月18日訊】（大紀元記者張君怡編譯報導）美國住宅建築9月份呈回揚勢頭，處於四年來最高水平。經濟學家們相信，這將對就業市場和廣範圍美國經濟產生積極作用。
據美國商務部週三（10月17日）發佈消息，美國新住宅建設增長量9月份達到2008年7月以來最高峰，經季節性調整後按年率算新建房總量推高到87萬2千套，較8月增長15%，較去年9月增長34.8%，大大超過經濟學家的預期。其中，獨立屋建築量增長11%，達60萬3千套，比一年前增長43%。公寓房建築量提高25.1%。
同時，建築許可證的數量也增加11.6%，達年率水平89萬4千套，也是2008年7月以來最高值。這些指標顯示美國房市復甦正在繼續並強化，將有利於推動美國經濟增長。
許多經濟學家認為，建設業回揚若能持續下去，將可增加就業機會和促進經濟增長。全美住宅建築商協會(National Association of Home Builders)估計，每建蓋一套住宅房，將創造三個全職工作，並為政府帶進9萬美元稅收。
政府報告顯示，美國房屋建設增長目前主要體現在美國西部和南部城市，增長量都較去年提高20%；中西部為6.7％。東北地區則下降5.1％。
富國銀行（Wells Fargo）高級經濟師阿尼卡汗(Anika Khan)表示，近期增長的住宅建築業可於未來幾個月內創造更多的建築業工作。他認為，很多建築工人是兼職或打零工。如果這些工人能找到工作，對整體經濟將具鼓舞作用。
《美聯社》報導，美國BTIG投資集團全球首席戰略師Dan Greenhaus說：「如果有人還懷疑美國房市仍未復甦或只是緩慢復甦，這些數據該能夠打消他們的疑慮了。」
與2009年度新建房屋47萬8000套相比，目前美國新建房屋量已經提高了82.5%。但與2007年美國房屋建設量達到頂峰的2百萬套和經濟學者認為的健康水平150萬套，目前的數字還沒有達標。但建築商相信，美國房屋建築在未來的穩定增長趨勢將不可逆。
歷史新低的房貸利率、穩定的樓市價格增長以及二手房的有限供應量都讓新建房對買家更具吸引力。根據美國家用住宅建築商協會16日發佈的調研報告，未來6年，美國房屋建設將持續走高。此外，美聯儲對長期貸款的低利息政策也讓更多人有能力償還房貸。
（責任編輯：李緣）
