【大紀元2012年10月30日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）安省房地產估價師稱，鑑於2008年以來多市房價平均上漲了22.8%，調高物業稅乃大勢所趨。
據《金融郵報》報導，安省城市物業評估公司（MPAC）26日公布的一份報告稱，未來4年，業主將目睹平均物業估價以每年5.5％的比例上升。MPAC多倫多辦事處的專職經理裡賈納（Joe Regina）表示：「自2008年、上一次物業評估更新以來，多市房價平均上漲了22.8%。」他補充說，該部門的評估是過去四年來市民物業價值飆升的真實反應。
不過，MPAC表示，物業估價上升並不意味著一定要上調物業稅。如果一棟物業估價的上升幅度，與所在城市物業估價平均上升幅度一致，該物業就無需多支付物業稅。
業主有壓力
鑑於物業稅有可能根據最新物業評估調高，相信正在節衣縮食、應對房屋按揭貸款債務的業主們，將更加捉襟見肘。
蒙特利爾銀行（BMO）上週公布的一項調查結果顯示，過去的一年，加拿大眾多房主都致力於儘快償還房屋按揭貸款；其中近3/4房主表示，即使房屋按揭貸款溫和上漲，自己的財政都會吃緊。1/3受訪者表示，削減開支；1/4表示，減少儲蓄金額；17% 表示，提取積蓄，以應對房屋按揭貸款。
而加拿大統計局第二季修訂數字顯示，國人家庭信貸市場債務已達可支配收入的163%，有如美國2007年至2008年房市崩盤之前的水平。經濟學家認為，假設基準利率上調至3%，以35萬加元房屋按揭貸款計算，屋主每月需額外支出184加元的利息。再加上新增的物業稅，相信有不少業主將有苦難言。
最新物業評估郵寄中
MPAC正在將最新的物業評估郵寄給727, 000多位業主。業主也可登錄網站www.aboutmyproperty.ca，比較所住區域的物業估價。
里賈納說，該評估反應的是2012年1月份的物業價值，如果業主自認為自己的屋子在當時能夠賣得這一價錢，那麼評估就是準確的。據悉，每四年MPAC都會進行一次物業評估，這意味著業主將根據2012年1月的物業估價繳納物業稅，儘管當時房地產市場尚屬強勁，但這一收費標準將持續至下一次、2016年MPAC對物業進行重新評估。
加拿大房地產協會最新報告顯示，9月份全國房屋成交量比一年前下降了15.1％，平均房價只比去年同期上漲1.1％，為355,777加元。
