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香港樓市簡訊

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【大紀元2012年10月09日訊】房署建低噪音公屋
為減低噪音對居民造成的影響,房屋署近年與學術機構合作研發興建低噪音公共屋邨,新建的長沙灣邨、榮昌邨、新蒲崗邨等3個公屋項目將用有關設計。這些項目除會採用「減音露台」外,還會安裝「減音窗」,其窗框三面鋪設了吸音物料,可減低8分貝,且有雙層玻璃阻音,外層能向外開啟,保持通風;另外,樓宇會盡量往後移,並會外裝鰭片。據指,這些地方附近交通噪音達77至85分貝。

藥房進駐旺角弼街
旺角弼街近港鐵站一段一直都是地道小食及舊式茶餐廳的集中地,但近年有主攻內地客生意的連鎖藥房相繼進駐。有地產代理預料,一、兩年後,弼街為內地客而開的舖頭勢必成行成市。據了解,該段街道大約有50間舖位,前幾年平均呎租維持在250元左右,現在已升至300多元。

中環甲廈租務淡 減租吸客
市場消息透露,中環甲級寫字樓租務情況未有起色,部份商廈業主為減低空置率,已調低租金吸客。其中長江中心近期錄得兩宗租務成交(1901至03室及3樓一單位),呎租約110元,較高峰期下跌達35%,屬近兩年租金新低。租務高峰期,該廈中低層單位,呎租達170元。據估計,該廈有至少7層全層樓面待租,總涉及面積逾15萬平方呎。

(責任編輯:澹修德)

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2012-10-09 3:19 PM
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