【大紀元2012年11月26日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)澳洲住房貸款公司（Aussie Home Loans）的老闆西蒙德（John Symond）先生，他敦促首次購房者，目前寧可考慮和家人或朋友們一同購買房產，也別錯過了買好房子的機會。
據澳洲房產觀察網報導，西蒙德先生在該公司網站上的一篇文章中稱，買家們同時持有房產所有權，可以幫助購房者早日踏上房產的階梯，雙方還可以共同分擔房貸，以及供房的所有費用。
西蒙德先生認為，當涉及到購買房產的問題上，時間就是金錢，他堅信和別人一同購房是一良策，總比甚麼都不買的好。
「當你看到房價開始下跌，你認為此時是買房的時機了，如果你自己一個人買不起，也許和朋友或親戚一起合夥買房是一個很好的方式，」他說，「最好的辦法就是尋求專業人士的意見。」
西蒙德先生指出，購房時所簽的雙方共有房屋所有權的協議書，代表著雙方同時承擔房產的所有費用，包括印花稅，法律費用及檢驗費用等等。
而且，他說，這是一個縮短房貸的好機會，雙方能很快的擁有房產一半的財產。
西蒙德先生認為，這個辦法可以改善雙方的住房負擔能力，穩定房價。然而由於目前的低利率政策，使得同時購買房產方案的例子較為少見，但還是有一批人選擇共同擁有房產權。
西蒙德先生強調，如果你真的想選擇與他人共享房產所有權，還真是有很多事情需要考慮。
「在購房時，尋求專家的建議是必要的。比方說，如果你的朋友或親戚在中途改變主意了，那該怎麼辦？如果你們中的一方想要保留該房子，而另一方則想賣掉，又該如何處理？或者，有一方想出租，而另一方卻想搬進來住，等等這些問題。
需要考慮的因素太多了，你真的需要一項一項的列舉出來。
PodProperty公司是專門處理合夥購房的機構，他們建議購房者採用一份具有法律約束力的共同所有權協議書。這是一份雙方共有房產所有權合的同書。
PodProperty公司說：「該合同可以覆蓋許多不同類型的關係，包括朋友，家人，合作夥伴（無論是異性或同性）或其他任意組合。
PodProperty公司寫出具一份共同房產權協議書，收費350澳元，但該公司網站提供免費的共同擁有房產所有權指南，供民眾參考。
（責任編輯：簡玬）
