【大紀元2012年02月12日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)根據房屋貸款經紀房貸選擇（Mortgage Choice）的統計，愈來愈多的澳洲民眾在房貸上選擇使用固定利率方案。
據澳洲新聞報社房產報導，儘管今年澳儲備銀行（Reserve Bank of Australia）的官方現金利率有可能進一步下調。但借款人最關心的是貸款人是否能把儲備銀行降息所帶來的好處惠及他們。儲備銀行在去年12月將官方現金利率削減25個基點至4.25％，但抵押貸款人並沒有滿打滿算受益於該下調。
房貸選擇發言人貝琳達• 威廉姆森（Belinda Williamson）表示，在11和12月份連續削減的現金率，並沒有動搖借款人採用固定利率貸款的意願。去年12月份的所有新批出的房屋貸款中固定利率貸款佔24％。比去年11月份增長了3％，跟過去一年的平均水平15%高出了很多。她認為，這可能是因為借款人想要更確定他們的房貸償還能力，加上目前固定利率的貸款在負擔能力範圍內，這是驅使民眾對這項貸款類型需求的力量。
威廉姆森說，12月份固定利率明顯的低於浮動利率，在某些情況下的差異是一個百分點或以上。
房貸選擇的貸款數據顯示，過去 3年半以來對固定利率的需求越來越多，浮動利率的受歡迎度逐漸減少。浮動利率貸款的客戶需求量從79％跌至76％，遠遠低於過去一年約85％的平均量。
新的借款人中最受歡迎的可變利率，都是有優惠利率的，比例也從44％下滑到41％，比過去一年的平均數35％略高。
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