墨爾本華男勝訴 澳高院推翻千元賣房交易

【大紀元2012年05月10日訊】(大紀元記者何蔚澳洲悉尼編譯報導)墨爾本華裔男子周治平( Zhiping Zhou音譯)今日在澳洲維省最高法院贏得上訴,法庭判決1000澳元賣房交易無效。

據澳廣公司報導,周治平在墨爾本西部的Braybrook自建了這棟有五間臥室的房屋,據估計,市場價為63萬澳元。在2009年,因超過10萬澳元的未償債務,他的這棟房產被扣押,並由維省司法部執行局將其拍賣以清償債務。

在2010年12月的拍賣會上,澳洲維省司法部執行局在未設底價的情況下,將房屋以1千澳元賣出。

澳洲維省高等法院法官彼得•維克里(Peter Vickery)說,這是「一個令人矚目的事件」,並判決維省司法部執行局在此項拍賣交易中的行為違反了普通法。他在法庭上說:「這個價格是如此的不公平,司法部執行局接受它是不合理的。」

法官維克里說:「儘管沒有設定底價,也不等於給予不受約束的權力,可以以任何價格出售」。銷售價格甚至都不包括1,152.73元的拍賣費和廣告費。

這棟房屋首次於2010年8月拍賣時設置了底價,但後來被法院命令撤除。在第二次拍賣時,中標者Ronald Kousal出價1000澳元,而第二高的報價僅200澳元。

周先生在這棟房產上的淨資產為16.5萬澳元,未償還按揭貸款是45.7萬澳元。所受損失將在日後定奪。

(責任編輯:李熔石)

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本文網址: http://epochtimes.com/b5/12/5/10/n3586027.htm墨爾本華男勝訴-澳高院推翻千元賣房交易  美東時間: 2012-05-10 07:42:48 AM 【萬年曆】
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