大多倫多房價一月微漲4%

【大紀元2013年01月20日訊】(大紀元記者季薇編譯報導)在大多倫多地區房市經歷了6個月的交易量放緩、房價趨弱的低迷態勢後，1月份出人意料地呈現微升跡象。但多倫多房地產協會（TREB）稱，需「謹慎樂觀」。
　　
TREB週三（16日）公布的最新數據顯示，與去年同期相比，大多地區1月份前兩個星期房屋交易量微漲2.4%，平均房價上漲4%。至459,728加元。TREB主席漢娜（Ann Hannah）表示：「對於這一結果，我持謹慎樂觀態度，密切關注市場走向將非常重要。當第一季度過後，讓我們看看因為嚴格的借貸規則，而退避三舍的一些家庭 ，是否改變主意、決定買房。」
　　
TREB認為大多地區房市最大的問題是，上市房屋保持在較低水平，不能滿足買家的需求。TREB市場分析部高級主管默瑟（Jason Mercer）表示，這一問題在經濟衰退前就已經存在，而且沒有任何改善的跡象。
　　
儘管大多地區房市整體微升，但公寓市場很不景氣，交易量下滑約4.4%，其中905地區下滑5%，多倫多下滑4.2%；樓價下跌3.3%。
　　
半獨立屋的需求最高，交易量增12.2%，平均房價增11.5%。儘管多倫多市獨立屋的成交量降2%，但大多地區整體增5%，房價上漲4.3%。