【大紀元2013年01月27日訊】（大紀元記者海寧編譯報導）如果你剛遷入一幢位於倫敦的新建公寓，發現你的鄰居大部分都說中文，千萬別奇怪。據《華爾街日報》報導，現在倫敦半數以上新建房產被亞裔買走。
文章援引地產咨詢公司奈特‧弗蘭克（Knight Frank）的說法，亞洲政府試圖冷卻當地房地產市場的措施給倫敦地產市場火上澆油。而倫敦長期以來就是地產買家的樂土。2012年，海外買家支付了35億美元購買倫敦中區的新建公寓，比2011年增加22%。
40%的倫敦中區公寓買家來自新加坡和香港。加上來自馬來西亞和中國大陸的買家，亞裔買主佔全部購買量的一半。奈特‧弗蘭克的最新統計數字表明，相比之下只有27%的買家是英國人。這個數字同2011年持平。
奈特‧弗蘭克表示，逾六成七的海外買家買房是為了投資，其餘則是為了孩子將來能夠進入英國大學。
近年來亞洲一些地區的市場冷卻措施驅使買家在倫敦購屋。亞洲城市如北京和香港對短期炒家和買家增稅和增加限制。奈特‧弗蘭克亞太研究主任霍爾特（Nicholas Holt）說，類似措施使很多潛在買家轉向海外市場。
由原來燃煤發電場改建的倫敦拜特西電站居民小區（Battersea Power Station residential
complex）的第一期新公寓將於本月開售。其開發商有意使本地買家和海外買家的數量達成某種平衡。拜特西電站開發公司執行官丁克奈爾（Rob Tincknell）說，他們對英國買家「來者不拒」。他說該公司正在調整銷售策略以期買家達到「「正確」的組合。他說，第一期800間公寓中600間已經售出，英國買家大概佔一半。二期工程將於2013年下半年開工。
近來丁克奈爾一直在訪問一些亞洲城市為他的物業促銷。本月在新加坡，一個為期三天的展覽吸引了一千多人參觀。本週末該公司將在香港舉辦類似的展覽。該公司期望一期未售公寓將很快售出。
丁克奈爾評論香港買家說，他們對倫敦情有獨鍾乃情理之中：「我們相同的司法制度居功至偉」，這個前英國殖民地「同倫敦的聯繫非常緊密。」
（責任編輯：畢儒宗）
