【大紀元2013年10月06日訊】（大紀元記者曹景哲、周鳳臨綜合報導）舊金山中國城是世界聞名的旅遊地之一，她的吸引力自然有其魅力所在的內在因素。近日，舊金山中國城被美國規劃協會選為2013年度全美國十佳社區之一；其歷史建築、多彩街景、特色商品、中國美食，還有繁榮的商業，等等等等，被選上當之無愧。
美國規劃協會（American Planning Association）認為舊金山中國城是美國最古老的華人社區，並且是亞洲之外的最大華人社區，它以「華麗」的建築和社區活力贏得了大家的親睞。
美國規劃協會認為，中國城在保護街區特徵和保障華人就業方面很有成就，即使在過去面臨種族主義威脅的情況下，尤其是1906年地震後，社區力量挫敗了一些人想把中國城搬遷出去的企圖；而後中國城快速地重建了起來。
美國規劃協會每年的美國最佳地方（Great Places in America）計畫，會根據建築特色、交通方便、功能性和社區參與度，分別評選出十佳社區、十佳街道和十佳公共區域。
中國城是非常繁榮的社區
對美國規劃協會將舊金山的中國城評為全國十佳社區，李孟賢表示，這真是意外之喜。他說：「作為舊金山的華裔市長我感到非常自豪，對於我曾經工作過的社區保持持續活躍，這當然非常好，因為我需要來自我們鄰里的意見，在市府做出正確的決定。」
他說：「中國城是一個非常繁榮的社區，很多人們不止是居住在這裡，他們還積極參與到社區事務當中。」
他說：「協會還對人們的參與度、公交車道人行道等進行了衡量，還有中國城生活的孩子們，以及社區對市府討論議題的參與程度。還包括中央地鐵、住房狀況等，鄰里和居民非常活躍的參與小商業活動，這些也是讓他們得出結論的部分決定性因素。」
建築人文傳統存留有原因
美國華人歷史學會常務理事長李閏屏表示，中國城能夠較好地保留下其傳統的建築風格和人文傳統，有多種原因。
在1906年地震後，中國城範圍內的地主都無力迅速恢復重建，當時市府有人想要把中國城遷出現在的地方。於是，面臨著被逼遷壓力的中國人和會館堂所，紛紛出資在沿都板街（Grant Avenue）和士德頓街（Stockton Street）購買土地或租用土地建造樓宇。如此，這樣不僅挫敗了逼遷中國城的企圖，並且在都板街和士德頓街一帶建起了大量俱有中國風格的古色古香的建築。
李理事長認為，生活在中國城內及周邊的華裔人口，也是能夠維持這裡人文傳統的重要原因。舊金山灣區一直是美國華人最聚集的地區，而且初期舊金山多是廣東籍華人，中國城裡的茶樓、點心、燒臘、中國蔬菜等商品和華語服務，吸引了大量的華人來消費。
中國城內的住房雖小條件不好，但價格便宜，為新移民及年邁華人提供了可負擔居所。並且有4處可負擔住宅——「平園」樓宅，讓眾多華人家庭能夠生活在中國城內，對穩定中國城內的中國特色商貿有重要作用。
她還說，當然中國城的建築被舊金山市府列為受保護文物，限制外觀上的改動。而且，中國城的每棟樓宇的土地面積都不大，要想成片開發成高層公寓或商業大樓就需要和很多屋主協商。如此，重建和開發的成本和難度讓土地開發商知難而退，也幸運地保留了這裡的風格。
中國城出路在於長遠規劃
雖然中國城保留了這些傳統的建築和中國特色的商業，但中國城的衰落也是有目共睹的，建築老朽、人口老化、環境髒亂的問題困擾著這裡。
一位社區領袖說，年輕人正在離開中國城，中國城的維持和發展要有一個長遠的規劃。這樣才能既保留這裡的人文特色，又能夠增強商貿活力和文化特徵，但目前還看不到哪個市長有這樣的魄力和遠見。
一位屋主也表示，由於舊金山的房租控制政策，讓這裡的屋主很難掙到錢。工資、物價及各種費用在不斷增長，而房租則增加很少，各種大型超市的發達也衝擊了中國城的商貿，維持樓宇變得越來越艱難。
（責任編輯：任一志）@SF
