site logo: www.epochtimes.com

溫西端30年發展計畫獲通過

保留西端社區特色 增建出租房屋及社區公共設施 未來20年人口增1萬

有市民支持發展計畫提供區內居住可負擔性,亦有市民團體擔心計畫缺乏細節,留給開發商空間過大。(溫哥華市政府)

人氣: 7
【字號】    
   標籤: tags:

【大紀元2013年11月23日訊】 (大紀元記者魏思明溫哥華報導)11月20日,溫哥華市府就備受爭議的溫哥華市中心西端(West End)社區未來30年發展規畫舉行聽證,並投票獲得通過。
  
該計畫書包括總投資超過6億元的公共利益策略(Public Benefits Strategy)發展藍圖,大部分新增建築將於頭10年動工,該計畫還包括價值數億的土地開發計畫,包括採用街道瘦身方案,插空興建後巷屋、迷你公寓,多層城鎮屋,其中包括1600個單元的社會福利住房。預計未來20年將增加7000到1萬人。
  
城市首席規畫師Brian Jackson說,西端社區擁有溫哥華最寬的道路,街道寬度超過其他城市或地區街道20英呎。它不僅可建後巷屋,還能同時保留綠地。
  
在西端社區的重新規畫中,市府決定將全市所有出租房屋的三分之一保留在該社區, Jackson表示,他們希望保留該社區的大部分特色,該發展計畫將努力平衡土地開發與保留西端社區安靜、綠樹成蔭的街道之間的關係。
  
「我們想確保,無論出現甚麼樣的增長,我們將保留西端社區本色,這是我們基本的發展方向。」
  
由於西端社區靠近商業中心,有81%的房屋用於出租。Jackson說,根據西端計畫,市府將創建特殊的機會,允許業主在現有的出租房周邊興建最高不超過6層的後巷屋,並且所有新建住宅將用於出租。
  
該區居民Dean Malone表示,他在西端社區已經居住了17年,在當地有自己的生意, 「我居住的地段有80%的房屋都是出租的,我的雇員也都居住在這個社區。我支持這個發展計畫,因為它將興建社會福利房、出租房和為家庭設計的可負擔住房,其中一些住房很適合家庭,這意味著將有很多想搬到西端的年輕人可以來到這裡,它還將重建社區中心,開發商業街。」
  
該計畫包括西端的Davie、Denman 和Robson三個商業街區的改造,根據計畫,這三個街區將開發更多的商業空間、更寬的人行橫道,撤銷舊的住宅發展規畫
,可使酒吧、餐廳延長營業時間而不擾民。
  
西端整體發展計畫的擴建規模不得超過20%,而溫哥華其他地區的發展規模是23%。

計畫缺乏細節 公眾諮詢不足

不過,代表西端居民的溫哥華西端社區團體(West End Neighbours)負責人Randy Helton認為,「這一規畫中有很多美麗的藍圖,但是談及具體事項時,仍有大量的含糊不清的問題,這樣為市府與發展商未來達成協議敞開了方便之門。」
  
Helton指出,這份200多頁的計畫書中缺少關於對西端社區未來建築物高度、規模及具體地點作出具體的規畫,而該計畫並沒有對該區45,000名居民作出足夠的公眾諮詢。他認為公眾應該能得到一份清晰的「路線規畫圖(road map)」
  
「還有太多的問題沒有獲得答覆 ,市府在這重要的最後一步倉促作出決定是不合理的。這就像給一個員工布置了家庭作業,當他們還沒有完成時就把作業交了。」
  
西區居民Carol Ogston是一名園藝師,正準備在Davie街夾Burrard街的地段開店,「西端有很多老年人居住在這裡,作為一名老年人,我認為如果有很多人要遷入,必須解決交通問題,市府說交通狀況已得到改善,但我並沒有看到。我看到的是這裡經常塞車,公交車非常擁擠,還不時晚點。所以增加公交線路,或從溫哥華市中心直達西端的有軌電車是非常必要的。」◇

責任編輯:易君

評論
2013-11-23 12:24 AM
Copyright© 2000 - 2016   大紀元.