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中國投資客蜂擁 加州爾灣市大興土木

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【大紀元2013年11月29日訊】(大紀元記者張東光編譯報導)在加州爾灣市(Irvine),一些美國的大型建商正如火如荼地興建新屋,此情此景彷彿美國營建業的浴火重生,有趣的是買房者大多是中國投資客。

NBC新聞網報導,爾灣地區房地産經紀人楊金尼(音譯,Kinney Yong)表示:「他們(投資客)看到這裡的房市仍有增值的空間,他們有錢,他們想將資金停泊或投資一些地方。」由於爾灣大公園周邊地區(Great Park Neighborhood)有超過5,000個新屋準備預售,他的電話最近一直響個不停,來電大部份來自海外。

大公園周邊地區的開發商Fivepoint Communities執行長哈達得(Emile Haddad)說:「我們正目睹許多亞洲想買房的投資客,他們的小孩要在這裡上學,小孩會住在家裡。他們因教育投資在此置產。」

中國投資客楊百恩(音譯)說,他今年在爾灣買了一棟房子,但他會等五年後當女兒10歲時才會舉家搬來美國。「美國的教育非常棒,是世界級的,所以我們首先是為了教育的目的,我認為第二個理由是地產的增值。」他現在正將這個四個房間的舊屋子租賃出去,投資報酬率約5%。

據爾灣開發商表示,在大公園周邊地區某個新建案的週末開幕式上,有超過2萬名潛在的買家蒞臨,他們多數是亞洲面孔,他們希望新屋能按照自己的需求建造,有的希望加入幾代同堂的平面圖,甚至風水方面的設計。

哈達得說:「這裡的供需不平衡正促成了一些房屋的競買現象。」當地的新房造價約在70~100萬美元之間,多金的投資客只要喜歡,價錢不是問題。

(責任編輯:畢儒宗)

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2013-11-29 8:27 AM
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