灣區貸款專家Jee Low 灣區投資 買了就賺

灣區貸款專家羅紫弘:幫你投資20個房產

文:張揮

人氣 6

【大紀元2013年02月01日訊】羅紫弘(Jee Low) 畢業於加大柏克萊大學、為人誠懇、沈穩。對金融商品研究精深,財技高超,所以常常能辦成功其他中介辦不成的案子,做到他人做不到的好利率。他精專辦理投資物業貸款,每人可借高達20個物業。

就像Jee Low 的老客戶李小姐,在東灣擁有9棟房,她原有4棟。2011年、2012年她又趁低買了5套,那時候買都是10來萬一套,每一套都是放25% 首期。一個人超過5棟房產,一般貸款機搆就做不了,但是 Jee 給她貸到了,而且利率不高,都在4%左右。李小姐買的這5套房,現在每套都漲到20萬以上了。李小姐對 Jee 非常感謝,她說要不是 Jee 幫忙,她就會失去這樣半個世紀一遇的賺錢良機。

Jee 善於研究客戶的稅表和財務情況,發現有利於客戶的信息。有一位客戶朱先生開餐館,他的家庭月收入約$3,500,太太不工作,扣除稅收之后,到手的現金就很少了。朱先生找了几家銀行和貸款中介都因為收入低被拒。後來他找到 Jee。Jee 研究了他的稅表,發現他每月都有一筆餐館設備折舊費,而折舊費是可以算到收入中的。這樣加起來,朱先生的收入就剛好符合銀行對貸款的要求。結果,Jee 幫他貸款30萬美金,在舊金山買了一間40多萬的房子。

問 Jee 工作的信念是什麼?他說,能幫人貸到款,買到房子,讓客人有一個溫馨的家,也是我最大的快樂,這種精神上的滿足是獨特的、無可替代的。

因為他誠實中懇,又有能力。從業8年多來,他積累了很多忠實的老客戶。Jee 說,有一位客戶,是電腦工程師,從2009 年開始,他已經在Jee 這里為一套房子辦了4次的重貸,利率每降低0.5 左右,他就來辦一次Re-Finance。因為Jee 幫他辦的是 No Point No fee 的貸款,他不需要立即從口袋里掏錢,又享受了新低利率,客人非常滿意。

這些忠實的老客戶口碑相傳,給他介紹了很多新客戶。他說,許多客戶都是通過打電話成交,甚至相當多的客戶都沒見過面,就把貸款辦了。

新移民要盡快建立個人信用

新移民來到美國,首先是要建立信用,沒有信用分數,基本上購買所有的東西都要用現金,而信用分數低也不行,因為銀行給信用分低的人,利率就很高。這就制約了客戶的發展,尤其是地產投資方面的發展。Jee 說,新移民來了之後就應該到那些大銀行開幾個Security Credit Card,最好3個以上,到不同銀行開,就是說你要放1,000元作為抵押,他們就可以給你做一個1,000元上限額度的信用卡,放500元抵押,就有500元額度的信用卡。你平常就用這些信用卡,當然要按時還錢,這樣只要1年,你大概就會有700分以上的信用紀錄。如果沒有信用紀錄是做不了貸款的。

羅紫弘 (Jee Low)
聯繫:415-710-3389
Email: jee01@yahoo.com

相關新聞
積累首付的5個技巧
安省平均房價為可支配收入22.5倍 全國居首
加拿大收緊房貸保險  呼籲銀行停發高風險房貸
死後再還款 越來越多加國老人反向抵押貸款
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論