【大紀元2013年02月04日訊】（大紀元記者周鳳臨綜合報導）導讀：共有房屋轉換公寓提案週一（1月28日）提交市議會討論，經過四個多小時的討論，投票表決被議長邱信福延期到本月25日。公寓轉換提案牽扯各方利益，第五區的市議員布里德曾許諾支持共有房屋轉換公寓，現在面臨兩難。
《觀察家報》（Examiner）報導，由於去年11月競選時受該提案發起人的支持，作為回報，新任市議員倫敦‧布里德（London Breed）可能將投贊成票。而布里德所在的第五選區歷來是革新派（Progressive）的大本營，為爭取選票要代表選民的訴求，這成為布里德任市議員以來的首個兩難議題。
屋主聯盟：布里德競選時已有承諾
轉換公寓提案背後的發起人為屋主團體「C計畫」（Plan C），該團體的首腦蘇利文（Michael Sullivan）去年9月在一封電子郵件中號召接收者支持布里德任第五選區議員中寫道：布里德是領先的候選人，她已經承諾當選後將對支持公寓轉換。
蘇利文表示，這樣寫是根據手頭的信息，包括與布里德本人的談話。週四（1月31日）蘇利文對《觀察家報》記者表示，相信布里德會站在自己一邊。
布里德否認有此種承諾
布里德本人則稱尚未決定對該法案的投票，她還表示，自己從未作出那樣的競選承諾。布里德稱，蘇利文對談話的理解跟自己的理解大相逕庭。
住房權利委員會（Housing Rights Committee）執行主任蕭特（Sara Shortt）表示，如果布里德有過這樣的承諾，這種私底下的交易讓人擔憂。她稱，應當讓公眾對此知情。她還表示，這讓人懷疑還有多少這樣的私下交易。
公寓轉換提案牽扯各方利益
舊金山市約有2,000多個地契由多個戶主共同擁有的「分權共有」（Tenancies in common，TIC）住宅，其住戶多為低收入家庭，業主每年只能按照法定幅度增加租金。市府每年允許200個「分權共有」房屋以抽簽的方式，轉換為可獨立出售的公寓單元。
提案一旦通過，意味著共有房屋的屋主可以通過每個單元付2萬美元費用的代價，越過抽簽而直接取得轉換資格，這些費用將用於可負擔房屋的建設。共有房屋的業主們一直抱怨抵押貸款利率高、轉換為公寓等待時間太長等，讓他們無法再融資。
這一法案遭到租房組織和租客的反對，他們擔心失去更多租金管制單元房，而且恐將面臨被屋主趕出的境地。目前市議會搖擺不定的票包括布里德、余鼎昂和科恩（Malia Cohen）三位。
屋主團體「C計畫」是獨立開支委員會「舊金山工作及可持續增長聯盟」（Alliance for Jobs and Sustainable Growth）的一部分，該委員會為布里德的選舉花費了12萬3,564美元。
成功連任第一選區市議員的馬兆光在去年11月大選結束之後，指責「明智政府聯盟」和「舊金山工作及可持續增長聯盟」對他進行詆毀式的宣傳。馬兆光揭露，這兩個組織的背後金主「是億萬富豪，他們一個是寇茲（Thomas Coats），一個是康威（Ron Conway），他們對這兩個組織注入了巨資。」
在1月8日新當選議員宣誓就任時，馬兆光還強調「一區無法被收買」。
（責任編輯：洪逸夫）
