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外電:不懼調控 中國地產公司債狂售

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【大紀元2013年03月13日訊】(大紀元記者張東光編譯報導)不久前,中國最大地產開發商萬科公司董事長王石在美國CBS新聞網的《60分鐘》節目中警告,如果中國房市泡沫破滅,當局可能會面臨一個社會動盪的「災難」。

《華爾街日報》報導,然而,本週在香港舉辦的萬科美元計價公司債說明會上,投資人認購踴躍,他們仍然押注中國民眾會著迷於持有房子,也認為當局可防止房地產破壞性的崩盤。萬科公司這次發行的是五年期公司債,發行金額8憶美元。

王石在CBS的節目中語出驚人地表示,「如果泡沫破滅,那或許有可能,有誰會知道將發生何事呢?也許……(將發生)下一個阿拉伯之春。」

由於擔心高房價引起社會動盪,中共當局三年來陸續打房。中共國務院1日更表示,它將嚴格課徵20%的賣房資本利得稅,嚴控買房的規定,也將針對購買第二棟房者提高銀行的首付和房貸利率,中國地產股聞訊出現崩盤走勢。

不過,當局卻不願見到房價崩盤,因為許多中國民眾擁有許多房產,他們可能會因房價重挫而抗議。

在去年沉寂一年後,中國房價近期蠢蠢欲動,銷售量又開始攀升,開發商逮住這個機會到市場籌資。據市調機構Dealogic統計,中國19家地產開發商(萬科除外)今年以來總共募得了72億美元的美元計價公司債,較去年同期的12億美元大幅增加。

分析師說,萬科公司債獲得熱烈歡迎表明,投資人對整個中國房市相當樂觀,但他們只會挑選評級較佳的中國地產開發商投資。

(責任編輯:畢儒宗)

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2013-03-13 9:03 AM
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