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實價登錄
【大紀元3月15日報導】（中央社記者韋樞台北15日電）實價登錄新一波資訊顯示，北市中正區房市熱鬧滾滾，開封街出現每坪新台幣614萬元最高單價，最高總價則是去年10月新壽以39.1億元得標的亞洲廣場1樓。
實價登錄資料顯示，中正區去年12月與今年1月出現高價店面交易，其中單價最高的是開封街1段的8.6坪店面，成交價5300萬元，換算單價每坪614萬元；忠孝西路一段另有一間店面成交2525萬元，面積僅6.9坪，換算每坪成交365萬元。
另外，最高總價是在亞洲廣場(大亞百貨)1樓，去年10月新壽以39.1億元得標；另外公館商圈也有3棟8000萬元以上的透天店面成交。
信義房屋台北站前店店長林庭瑄表示，站前商圈店面租金每坪從5000元到1萬元不等，行情約每坪350萬元到450萬元間；由於人潮眾多，即使退租也馬上有商家進駐。
林庭瑄指出，因為站前店面產品少，店面交易消息封閉，真實交易價格難以查證，此次實價登錄資訊揭露後，未來有比價基礎，但店面個別差異性大，臨路條件、面寬、公設比例、騎樓空間等條件不一，實際售價還是得看店面的收租能力。
中正區另一熱門區域在公館附近，實價登錄資料顯示，羅斯福路四段151至200號有3筆交易紀錄，有4樓透天成交1.35億元，另有兩筆分別成交9528萬元（換算每坪494萬元）與8712萬元（換算每坪377萬元），交易狀況熱絡。
信義房屋不動產企研室專案曾敬德指出，正臨羅斯福路的透天店面，除了具備店面效益外，因為商用區的土地，容積率高，且周邊不少透天店面，產權狀況相對完整，具備整合改建效益，因此能夠高價成交。
