CNN:中國再傳鬼城 全球最大購物中心如死城

全球最大購物中心「新華南MALL•生活城」空置率很高,美國CNN有線電視台形容其是一座「鬼城」。(網路圖片)
【大紀元2013年03月05日訊】(大紀元記者張東光編譯報導)廣東的「新華南MALL•生活城」(原新華南購物中心)於2006年開幕,佔地500萬平方英呎,可容納2,350家商店,是全球可租賃空間最大的購物商場,面積是美國最大規模購物中心的兩倍大。在購物中心的戶外廣場上,還有凱旋門、數百株棕櫚樹、巨大的埃及人面獅身像、噴泉和鳳尾船(Gondola)行駛在河道上。

美國CNN有線電視台報導,唯一的問題是,這個購物中心基本上是荒廢的。全球地產調查機構安波利斯(Emporis)去年一份報告稱其「大部份空蕩,消費者流量很少,空置率很高」,該購物中心可稱得上是一座「鬼城」。垃圾堆放兩旁,牆上的油漆剝落,商店招牌和廣告紛紛凋落。在室內遊樂場裡,無事做的工作人員在櫃台上打盹或互相聊天殺時間。

新華南購物中心開幕之初,開發商原本預期每天吸引10萬名遊客,但8年過後,商場入口處的美式速食店和IMAX電影院的人潮還比商場多。

有人說該購物中心的地理位置不好,因廣東是一個工業都市,1千萬居民中多數是入不敷出的農民工。一位20多歲的蕭姓商場員工說:「人們來到這裡工廠打工的人沒有時間和金錢購物或乘坐雲霄飛車。」

香港大學助理教授張維良表示:「對我來說,這類項目是資金取得容易、一廂情願和投機行為的結果,他們缺乏理性的商業計算。這個商場並非唯一的特例。中國其它地方還有所謂的『鬼城』,它擁有完備的住宅和商業基礎建設,但卻沒人居住。」

瑞銀全球新興市場經濟學家安德森(Jonathan Anderson)在一份報告中說:「中國在信貸擴張刺激政策下所做的事是創造一堆『鬼城』,這些項目都沒有強勁的商業基礎,項目也沒有完工。」

他還寫道:「(他們)並沒有創造出一些有生產力的新產能,沒有製造業和服務業的利潤導向,在市場導向的房地產上徒留一些閒置空間等待反彈……這就好像拿錢往黑洞裡倒。」

隨著中國總體經濟陷入困境,廣東面臨了工廠關閉和製造業轉移到內地或海外的問題,新華南購物中心的未來前途堪憂。然而,該購物中心的投資部門主管葉紀寧(音譯)卻宣稱,商場的出租率將由20%提高到2013年的80%,三月開始將展開大型促銷活動。

2007年該商場改名為「新華南MALL•生活城」,希望重新出發,但舉辦造勢活動的結果卻是購物顧客和入駐店家都沒有增加。

(責任編輯:畢儒宗)

本文網址: http://epochtimes.com/b5/13/3/5/n3814581.htm  美東時間: 2013-03-04 20:26:22 PM 【萬年曆】
標籤:tags: 鬼城,新華南購物中心,廣東經濟
 
大紀元網友 

'狗日的共匪尽干坏事'

大紀元網友 

'痛心!这里曾是良田一片,充满生机。'

大紀元網友 

'最终买单的还是P民,可怜的大陆人民。'

大紀元網友 

'這是沒有辦法的事,因為那些做決策的人一是得財不正對錢的感覺已扭曲、二來他們也早已把自己跟一般大眾隔離、三是他們根本沒有去考慮後果的動力與理由。有這三個理由,光是要他們做出些合乎常識的事基本上就已是不可能的事了。'

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