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台北市最貴店租 1坪逾3萬

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【大紀元6月22日報導】(中央社記者韋樞台北22日電)信義房屋統計實價登錄資料,台北市一樓店面單坪租金最貴是東區商圈25.3坪月租80萬元,單坪超過3萬元;而前10名高租金單價店面,有一半是10坪以下小店。

信義房屋表示,前10大高單價租金店面分別出現在一線商圈主幹道,包括東區、信義計劃區、南西商圈、小巨蛋周邊和師大商圈等。其中以東區商圈數量最多,而前10高租金單價店面,有一半是10坪以下小店。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,東區商圈忠孝東路四段201號到250號,出現一筆25.3坪月租新台幣80萬元的店面租賃案,實價登錄記載單坪租金高達3萬1679元,為目前台北市店面實價登錄租金單價最高紀錄。這間店面等於每天開門就要支付2.7萬元租金,比大學畢業生月收入還高。

曾敬德指出,東區正忠孝東路四段幾乎是北市店王路段,有些租金行情單坪逾2萬元,相當搶手。這間全台北市最貴租金店面推斷應是統領商業大樓B棟的一樓店面,目前由服飾業者承租。

至於信義計劃區松壽路區段位處信義計畫區正核心,有百貨公司與影城人潮,登錄的兩間小坪數店面,分別月租14.7萬元與7.2萬元,換算單坪租金價格在1.6萬元到1.7萬元間。

南京西路的百貨商圈,有43.9坪店面月租高達70萬元,換算單坪租金近1.6萬元。

曾敬德說,這些高月租店面多位處熱門主幹道和商圈核心地段,因人潮拉高月租金,即使承租方退租,不難找到其他人續租,其中10坪以下小坪數店面相當熱門,月租金多在15萬元內,而熱門商圈內的一些分割小店面,對於想要創業的年輕人來說,的確提供一些機會。

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