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賴正鎰:買賣均課稅 墊高房價

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【大紀元7月18日報導】(中央社記者韋樞台北18日電)政府著手奢侈稅修法,未來有可能房屋買賣或預售時都要課稅。鄉林集團董事長賴正鎰表示,買賣或預售都要繳稅,未來課稅成本加在房價內,無疑進一步墊高房價。

財政部著手奢侈稅修法,學者建議課稅應延長持有年限,並考慮將持有多屋或預售屋的買家也納入課稅對象,對此,工商建研會名譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示,奢侈稅與實價登錄實施後已達抑制投機風、控制房價飆漲目的,現況最好是讓奢侈稅「停而不廢」。

賴正鎰認為,要真正解決整體市場供需面的問題,應採兩軌制,一方面蓋更多的合宜住宅,照顧弱勢及中產階層,讓大家都買得起房子或能便宜租到房子。

另一方面,維護市場交易機制,雙管齊下。若繼續打房,只會讓才稍微回溫的景氣兩個火車頭「股市」、「房市」再度降溫,嚴重影響內需經濟。

賴正鎰說,今年6月五都買賣移轉棟數比奢侈稅實施前同期,減少了4.84%至52.23%,顯示奢侈稅已達效果。

而且奢侈稅實施兩年加上去年實價登錄,買賣資訊全部公開透明後,投機客不再炒房,市場以自住、投資置產為主,約佔8成,台灣現況以供需市場為主,跟大陸、香港、新加坡的政情與經濟情況不同。

賴正鎰強調,若真依循學者建議,買賣或預售都要繳稅,未來可能是大家都不敢買屋,而且買跟賣各課一次稅,一條牛剝兩次皮,更不符合公平正義,最後不是大家減少買賣,就是直接將課稅成本加在房價裡。

他表示,這樣只會墊高成本,讓房價更高,反而殘害了自由市場機制,甚至重傷國內經濟發展,政府應該擴大公聽會規模,聽到更多層面的聲音。

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2013-07-18 9:40 PM
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