【大紀元2013年07月03日訊】（大紀元記者藍悅真台灣台北報導）財政部3日表示，自民國100年（2011）6月1日起施行特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅），只要個人在短期內出售房屋，必須申報財產交易所得並課徵奢侈稅者，財政部5日將發布解釋令，准許實價課稅者可在財產交易所得中扣除餘額。
財政部說明，依〈所得稅法〉第14條第1項第7類第1款規定，個人出售房屋應以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額計算財產交易所得，課徵綜合所得稅。對於已繳納奢侈、而未區分房屋及土地各別售價的案件，將准予扣除包括奢侈稅、仲介費等稅費，民眾出售房屋按實價課徵所得稅者，可望減少負擔稅。
以一棟成本600萬、售價1‚000萬的房子為例，被課15%的稅率，需額外支付150萬元的奢侈稅，若其他裝修雜費等預計花費50萬，用1‚000萬扣除，剩下的100萬再乘上2/5，剩下的40萬即可在計算財產交易所得稅中，將房屋交易損益認列扣除。
財政部表示，將於週五公告新令，並可回溯適用，過去2年未減除奢侈稅的核實課稅案件，均可提出證明向國稅局辦理更正，並重新計算應稅所得，若有多繳稅的情況，也將還稅於民。◇
（責任編輯：尚穎）
