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市房屋網站開啟 簡化房屋申請抽簽程序

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【大紀元2013年08月22日訊】(大紀元記者王依瀾紐約編譯報導)一個新的申請平價房抽簽網站,「紐約市房屋連接」(NYC Housing Connect)網站正式開通。這一消息是由市議長柯魁英、房屋保護及開發局(HPD)局長馬修‧萬博阿(Mathew Wambua),開發公司(Housing Development Corporation ,HDC)主席Marc Jahr 於8月20日共同宣布的。

這一網站簡化了抽簽決定房屋程序(housing lottery process),申請者可用一份表格申請多個新的抽簽房屋,網上的申請表可被保存和修改。該網站接收全市未來的平價房抽簽的申請,網站上現有4個區的5個新的平價房發展工程。20日布朗士West Farms neighborhood的新房屋發展工程開始接受申請,為了保證新網站有效控制網站交通流量,上週另4個新的平價房屋發展也開始接受申請。

柯魁英表示,申請平價房就應該像點擊按鈕一樣簡單,她很高興紐約人現在能夠網上申請平價房。「紐約市房屋連接」網站創新性的幫助了政府對紐約人的需求增加了解和更加負責。

房屋保護及開發局局長馬修‧萬博阿表示,該網站是紐約市努力提供平價房歷史的一個改革。該網站為申請者提供一條龍服務,有效減少了過去使用文件申請的時間。她是一個公平分配平價房的方式。

開發公司主席 Marc Jahr表示,由市政府資助,開發公司承擔的幾千套公寓一直難以實施百分百的誠實公平,他們需在保持誠實公平的同時將申請步驟現代化並更有效率。

柯魁英在2011年市情咨文宣布了幫助抽簽決定房屋系統自動化的計畫,並強調了簡化該步驟的基本方案。2012年春,政府開設了「紐約市房屋連接」試點網站,吸引了36,000人注冊。之後又提升了該網站的性能,導航和地圖功能。並計劃在2012年秋天正式開放「紐約市房屋連接」,但之後的桑迪颶風迫使該網站轉為失去家的紐約人提供房屋。

政府要求使用能夠保證公平公正的抽簽系統為合格的申請者分配房屋。自從1980年,政府一直使用手動,紙張文件的形式為申請者分配房屋。盡管嚴格控制這個步驟以保證分配過程公平公正,但是很耽誤時間。申請者需向物業管理、社區贊助商、或房地產商再次直接申請,再把申請材料郵寄給每一個感興趣的房屋。

「紐約市房屋連接」網站提供統一網上申請程序,申請者可利用它申請不同的房屋以及跟蹤申請狀態,而且還提供申請房屋步驟信息,以及遞交申請後的信息。申請者可通過該網站:了解如何申請紐約市平價房﹔了解HPD和HDC現在以及未來的申請房屋機會﹔申請表的開始填寫、保存、和完成﹔申請現在可申請的抽簽房屋。

議員迪蘭(Erik Martin Dilan)表示,「紐約市房屋連接」網站利用現代科技加快了平價房的申請程序。他相信很多紐約人都會使用該網站簡單快速的尋找和申請平價房。議員Fernando Cabrera表示,在當前的紐約搜尋平價房十分困難,這個新網站可以緩解這個狀況。

「紐約市房屋連接」網站現有5個平價房的發展計劃,並接受申請,包括目前網站顯示的布朗士新的抽簽房。

Lebanon West Farms,由Phipps Houses開發,位於南布朗士West Farms 區的Lebanon街1160號,Tremont大道東1175號、Tremont大道東1172號的三層建筑發展計畫,申請步驟剛剛開始。該工程會為區域中等收入(AMI)40%和60%的低收入家庭提供140個租房(相當於一家四口的年收入不超過$34,360和$51,540的家庭)。

由Avalon Bay開發,位於Chelsea、28街西525號的公寓,現在隍7d始接受申請。這項工程會提供142個租房,主要針對AMI為40%、50%、60%的低收入家庭(相當於一家四口年收入不超過$34,360、 $42,950和 $51,540)。

Related公司和Abington公司正在開發Chelsea、30街西500號,現在接受申請。該工程會提供386套租房,包括City’s Inclusionary Housing program創建的77套永久可負擔房,該77套房會是AMI為40%和50%的低收入家庭保留。

由BRP公司開發,位於皇后區Union街37-08號的Macedonia Plaza現在接受申請。該工程為法拉盛社區提供142套租房。並向AMI為40%和60%的低收入家庭開放。

Maple Mesa包括兩套建筑:南布朗士Morrisania 和 Concourse區的163街東601號,以及169街東169號。現在接受申請。由Cypress 4 LLC發展,該工程向AMI為50%和60%的低收入家庭提供45套新租房。

申請特定抽簽房屋的申請者不能保證得到房子。選中者是隨機選擇的,並符合嚴格的收入要求。不管是文件申請,或在「紐約市房屋連接」網站申請,抽簽程序會保證所有人都是合格的申請者,並且房屋分配是按照抽簽前已決定好的標準。文件申請會被輸入「紐約市房屋連接」網站。所有的抽簽都是隨機挑選的。

抽簽前60天,當地報紙會刊登征集申請者的廣告,並在全市網站發布消息,並發布平價房的免費熱線。所有在「紐約市房屋連接」網站上的注冊者會收到新的平價房工程消息。有興趣的家庭可在「紐約市房屋連接」網站上填寫統一申請表,截至日期為抽簽前一個星期。

每個房屋發展點會使用5個步驟為合格家庭分配房子。第一,批準:工程被批準,並為其制定市場營銷計劃。第二,抽簽:隨機抽取申請者並決定房屋順序﹔第三,篩選合格者:兩個步驟篩選合格文件﹔第四,家庭房子匹配:為合格家庭分類分配空餘房子。第五,提供住房:根據抽簽決定順序並分配房子給合格家庭。

現在可以登錄www.nyc.gov/housingconnect網站申請。

(責任編輯:索妮雅)

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