李嘉誠再拋內地資產 賣廣州西城都薈套現

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【大紀元2013年08月31日訊】繼標售百佳超級市場及日前叫價60億元人民幣出售上海陸家嘴寫字樓物業後,李嘉誠再次出手拋售旗下內地物業,這一次是在廣州新開業不久的購物中心——西城都薈。李嘉誠頻頻拋售內地和香港資產引發外界不少揣測。

連番出售內地物業

近兩日和記黃埔分別發公告顯示,出售Rhine Rise及BEL各持有的雅和50%股權,而雅和持有廣州西城都薈廣場及位於其地庫一層與二層之所有停車場、老年活動中心,以及上述構築之土地使用權。長實及和黃將合共套現約26億元人民幣(約32.68億港元),和黃預料,交易將帶來約4.9億港元未經審核收益,用作一般營運資金。

廣州西城都薈廣場為購物商場,位於廣州市荔灣區黃沙大道8號,是廣州地鐵早年動工時,當地在港招商的首批地鐵上蓋商住項目,佔地約7.1萬方米,總建築樓面8.8萬方米,商場共4層。

除出售廣州物業之外,此前大陸媒體紛紛報導,李嘉誠旗下長和系正放售其在上海陸家嘴開發的「東方匯經OFC」,售價60億元人民幣(港幣70億)以上。

頻頻投資歐洲

與持續拋售內地資產對應的是,李嘉誠近年頻頻投資歐洲市場。兩個月前,和記黃埔就斥資11億美元,收購了西班牙電信在愛爾蘭的子公司。據不完全統計,自2010年以來,長和系總共在香港和中國內地以外完成了11筆收購,涉及金額約1868億港元。這其中,歐洲地區占比高達96.75%。

李嘉誠近期頻頻拋售內地和香港資產引起外界不少揣測。有業內人士認為可能是為和黃抄底歐洲市場籌備資金。去年8月,李嘉誠更明確表示看好歐洲的投資機會。也有媒體分析稱,李嘉誠對目前香港的政治經濟環境感到失望,宣佈出售香港大型超市連鎖店百佳,被傳撤資香港向梁振英表示不滿。

此前李嘉誠就直言看好歐洲的機會。他認為,這些國家的政治環境穩定、法律有保障、資產質量高,收購令上市公司的股價、盈利和派息都能很快增長。而「入歐」策略易也被投行看好。

責任編輯:若 愚

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