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我在紐約租房的故事:從上西城到牙買加

晨邊公園的小湖。(圖/李先生提供)

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【大紀元2016年01月22日訊】(大紀元記者童欣紐約採訪報導)在紐約,三分之二的家庭都是租房住,住在交通便利、設施完善的曼哈頓是很多人夢想。然而,曼哈頓租金太高,在郊區,同樣可以找到您滿意的房子。下面是李先生的租房故事。
  
住在上西城
  
去年這個時候,我們一家還住在上西城,西109街,是上西城的最北端。據報導奧巴馬總統當年在哥倫比亞大學上學時,就住在這條街上的142號公寓樓裡。不錯,這裡距哥倫比亞大學僅僅幾條街,萬聖節時,你可以看到一群群哥大的學生化著妝、穿著各種奇裝異服招搖過市。

109街街景。(圖/李先生提供)
109街街景。(圖/李先生提供)
  
住這裡的初衷就是上班方便,由於我們夫妻倆都在曼哈頓中城上班,交通是選房的重要依據。上西城有兩條線、共1、2、3、A、B、C、D 等7路地鐵穿過,交通非常便利。從家到辦公室的門對門(Door to door)時間最快為半小時,方便異常。當然,價格也不便宜,小小的兩臥居室,每月要2,500美元,包水和暖氣。我們一家四口(包括一個孩子和老人),很是擁擠。
  
除了交通便利,其他優勢也很明顯:從哈德遜河旁的河濱公園(Riverside Park)到東側的中央公園總共只有5個街區,走路也不過10多分鐘的時間,我們基本住在中間偏百老匯大道一點,意味著去兩個公園都很方便。除此之外,世界第三大基督教堂聖約翰大教堂和晨邊公園(Morningside Park)就更近了,這些地方和哥倫比亞大學校園都是我們帶孩子經常去的地方。孩子的小學就在109街上,幾分鐘就到。
聖約翰大教堂。(圖/李先生提供)
聖約翰大教堂。(圖/李先生提供)

哥倫比亞大學校園。(圖/李先生提供)
哥倫比亞大學校園。(圖/李先生提供)

孩子們在中央公園嬉戲。(圖/李先生提供)
孩子們在中央公園嬉戲。(圖/李先生提供)
  
生活也很方便,各色小餐館鄰次節比,Westside食品店東西也很豐富,當 然和法拉盛的華人超市還是沒法比,價錢也更貴一些。
住家附近的Westside超市。
(圖/李先生提供)
住家附近的Westside超市。
(圖/李先生提供)
 
鱗次節比的小店到傍晚時就全滿座了。(圖/李先生提供)
鱗次節比的小店到傍晚時就全滿座了。(圖/李先生提供)
 
不好的一面也很明顯,最大的問題就是太小,而且白天都難得見到陽光(對面的窗很近,不得不拉上窗簾)。隨著我們的第二個小寶寶出世,再找個更大的地方已成必然。

皇后區尋找新家
  
很顯然,2500的價格,在曼哈頓是很難找到更大的地方了,除非在哈萊姆區,我們又不想去。布魯克林對我們來說,好像壓根就沒想過。皇后區成了我們的不二之選。
  
首要目標是森林小丘,這裡坐F線地鐵,三站快車就到曼哈頓,20分鐘到中城,這個優勢實在巨大。這裡屬於猶太人聚居地,猶太人所在的地方學區都很好,這和他們重視教育有關。正好滿足我們的兩大需求:交通和學校。
  
由於時間太緊,我們找了幾個中介,自己也上網、報紙查詢,可最後發現森林小丘這裡很難,主要是房東大多是老外,一概要求收入證明、信用報告等,對剛來美國不久的我們來說,是不可能的。我們就把選擇區域擴大到法拉盛(主要考慮老人方便)和埃姆赫斯特(上班方便)。但在找的過 程中發現法拉盛的3居離地鐵都比較遠,坐公交再倒地鐵的話,上班沒有一個小時很難拿得下來。埃姆赫斯特可供選擇的餘地很小,幾個三居要麼房間太小,要麼樓層太高(老人沒法去),價錢也沒有太多優勢,只好放棄。
  
不得不說說我們的中介Linda小姐。我們找的幾個中介裡以Linda的能力最強,給我們提供了最多的房源,而且她開車帶著我們,也給看房提供了很大方便。總共我們就看了兩次,最後這次一下午我們看了七處房:法拉盛4處,埃姆赫斯特1處,白石鎮1處,牙買加 1處。效率夠高吧,所以她的中介費也是名至實歸。

說實話,看房之前根本沒想過住牙買加(Jamaica)。但前幾處看下來,只有法拉盛一處獨棟的二樓格局、裝修感覺還行,但就是要坐10多分鐘的公交車去地鐵,實在很猶豫。Linda後來推薦了F線地鐵邊上的這處,7層的頂層公寓,帶電梯。發現房間超大,裝修質量也不錯,光線很好,讓在上西城憋悶了許久的我一下感覺痛快許多。而且兩個衛生間,一個超大的露臺(十多米長、兩米多寬),對孩子、老人都非常好。價格2,400,也在預算之內。看房後我特意坐F線到中城測算了一下時間, 發現到上班地點不到40分鐘(後來實際門對門時間也就50分鐘),後來價格砍到2,100,就這樣一切搞定。

新家的大陽台和景色。(圖/李先生提供)
新家的大陽台和景色。(圖/李先生提供)
  
當然不好之處是這裡華人很少,主要以黑人、印度、巴基斯坦和西裔為主。據說治安不好,但實際居住過程中發現治安沒有那麼差(也可能是我們離地鐵太近),白天經常看到警察、警車巡邏。孩子的學校就在一街之隔,非常方便。三路公交車都可以到法拉盛,樓下就有站,3、40分鐘就到了。
  
搬過來後全家都很滿意, 看來選房的三要素(位置、位置還是位置)也不能太教條,上西城的位置夠好了,也得看價錢、能否滿足實際需要。所有,能在位置、價格、需求上取一個平衡是最好。

(責任編輯:李海)

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