【大紀元2014年10月12日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲稅務局的統計數據顯示，負扣稅政策並不像人們想像的只是富人利用的政策。調查表明，澳洲有70%夫婦年收入在8萬澳元以下的投資者在利用這項政策。
據澳洲房地產觀察報導，澳洲房地產理事會所提供的澳洲稅務局統計數據顯示，在2011-12財政年度中，澳洲126.6萬納稅人中有883,325人從申請負資產扣稅中獲益。
負資產扣稅就是當投資收益小於該項投資的擁有和管理成本時，投資者可以就利息成本和其它房產費用申請扣稅。
澳洲稅務局數據的職業分類顯示，申請負扣稅者多數是教師、護士、文職人員、緊急救援人員和銷售人員。
住房開發理事會的常務理事普勞德（Nick Proud）表示，申請負扣稅的人中也有不少人是小企業主或個體經營者，很難按照稅務局的分類來確定行業。
稅務局的統計數據還顯示，在使用負扣稅的澳洲人中，有73%的人只有一套房產，有18%的人有兩套。
「這些人大多數都不是房產大亨，」普勞德說，「他們就是普通的媽媽爸爸，人們不願意在他們退休後讓政府照顧。」
普勞德表示，這些投資者正在為與他們謀生能力相差不遠的人提供住所。
就有關呼籲取消負扣稅的討論，普勞德說，任何取消的做法都將會導致租金收益減少，租房數字下降，租金壓力上升。
他稱，這將對公共房屋的需求產生顯著效果。澳洲統計局的數據顯示，在近幾年中，審批這類住房建設的審批已大幅減少。
他還表示，投資者通過負扣稅，在房產維修及其它方面申報了約160億澳元。
住房資產規劃的總經理錢特（Brian Chant）也認為，取消負扣稅會對租房價格、就業機會及公共房產的需求產生不利影響。
他稱負扣稅法案自1996年開始實施以來有很好的理由。「負扣稅政策對每個人來說都是一個絕佳的機會，包括任何工資或收入階層，」他說，「人們喜歡進入房地產市場，喜歡用更簡單的方法來減少所得稅。」
但澳洲納稅人公司的主管查普曼（Mark Chapman）表示，低收入的階層使用負扣稅投資可能不值得。他認為，往往這些低收入者聽到了「負扣稅的奇妙」，但不一定完全瞭解繳納低稅也意味著其收入水平較低。「如果他們把它視為節稅手段，最終他們會失望。」
責任編輯：簡玬
