帕拉馬塔路建5萬公寓 將清除悉尼「最大眼中釘」

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【大紀元2014年10月31日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)澳房地產專家們表示,政府近日的一項沿帕拉馬塔路(Parramatta Road)興建51,600套公寓的提案,將改善該條路線上不整的礙眼狀況,清除悉尼的「最大眼中釘」,並能增加所涉及地區的房價。

據悉尼晨鋒報報導,評估公司RPG Valuers的負責人吉德恩(Ron Gedeon)說:「我認為這對每個人的房價都是好事。」

他稱,即使開發商表現出從眾心理,在同一時間興建這些公寓,市場上一下子出現供過於求,這些公寓也會很快地被吸收。

史卓菲(Strathfield)房地產公司LJ Hooker的負責人克森那基斯(Tom Xenakis)也持同樣看法。他認為在內西區的房源像現在這種嚴重短缺的情況下,這種雄心勃勃的計劃只會提升房產價值,特別是從長期來看。

有消息人士向費爾法克斯媒體透露說,紐省城市發展局(UrbanGrowth NSW)希望能為額外的約10萬居民興建住宅,其中大部份在像霍姆布什(Homebush)、史卓菲(Strathfield)、格蘭維爾(Granville)和奧本(Auburn)區。其它的將在坎珀丹(Camperdown)、萊卡(Leichhardt )和塔弗納斯山(Taverners Hill)。

但這些建議也可能引發與相關市政廳的爭議。這些地區的人反對增加密度,尤其在道路沿線交通擁堵的情況下。當地居民也可能會擔心增改大量房屋對自己房產的價值產生不利影響。

世邦魏理仕(CBRE)房地產代理主任伍德(Murray Wood)說:「就目前而言,帕拉馬塔路的部份地區是這樣的礙眼,它們看起來就像是在第三世界看到的地方。這對房價不利。」

他認為應該有決心採取綜合的整體行動,創建真正舒適的住宅發展項目,激活零售業,有更多的停車場和公園,有一個相一致的視覺效果。

責任編輯:堯寧

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