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英國優秀國立中學學區房搶手 家長下血本

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【大紀元2014年10月07日訊】(大紀元記者馬千里英國報導)報告顯示,英格蘭優秀國立中學附近的房子很受家長的歡迎,平均價格比附近的房子高出2.1萬鎊。白金漢郡一所中學附近的房子比附近其它地區高出近50萬鎊。

勞埃德銀行(Lloyds)的報告顯示,白金漢郡的Beaconsfield High School學區內的房子平均價格為79.7萬鎊,而該郡平均房價為31.4萬鎊,這兩者間的差距 48.3萬鎊被稱為「學區附加價」,為全國最高。

另一個典型的例子是位於Sutton Coldfield的Bishop Vesey』s 語法學校,學區房平均價格為29.9萬鎊,而這所學校所在的英格蘭中西部平均房價僅有16.7萬鎊。

勞埃德的調查人員根據去年的中學會考(GCSE)的成績,研究了英格蘭最好的30所國立中學以及每個地區最好的前十名國立中學周圍的房子價錢,結果發現,好學校學區的房子平均比附近的房子貴2.1萬鎊。

在英格蘭東南,優秀國立中學附近的房子更加搶手,該地區排在前十位的國立中學附近的房子的價錢比當地平均房價高出27%,約7.2萬鎊。

調查還發現,一些優秀的國立中學所在地區房價比較便宜。比如西約克郡的Heckmondwike語法學校排在全國前30名,但是附近的房價平均僅有9.9萬鎊。倫敦北部的Barnet也用有一些全國最優秀的中學,但是當地的房價低於倫敦平均水平。

勞埃德銀行負責房屋貸款的主管表示:「儘管周圍地區的房價可能會低很多,但是這似乎沒能阻止許多家長支付附加價格,以確保孩子進入他們所選擇的學校的機會最大。」

研究人員還發現,幾乎全國前30名的國立中學都有入學考試,通常都只招收當地學習成績排在前四分之一的學生。許多學校還設立了「超額」的標準,這意味著如果符合學校對學習成績要求的學生人數超過學校的名額,地址距離學校近的學生將會優先錄取。而且,許多學校不提供住宿。

可見,孩子可以進入免費的國立中學而不是收費昂貴的私立學校,家長們節省下了一筆可觀的資金,把這筆錢用在購買學校附近的房子,方便孩子上學。

學區附加價格前十名的中學:

學校 地點 學區房平均價格 比該地區均價高
1 Beaconsfield High School Buckinghamshire £483,031 154%
2 Bishop Vesey’s Grammar School West Midlands £131,656 79%
3 Clitheroe Royal Grammar School Lancashire £86,857 62%
4 St Olave’s and St Saviour’s Grammar School Kent £152,680 59%
5 Sir William Borlase’s Grammar School Buckinghamshire £184,058 59%
6 Altrincham Grammar School for Girls Cheshire £117,439 56%
7 Colyton Grammar School Devon £53,309 24%
8 Newport Girls’ High School Shropshire £23,432 12%
9 Wolverhampton Girls’ High School West Midlands £20,195 12%
10 Nonsuch High School for Girls Sutton £23,380 8%

責任編輯:周成

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2014-10-08 10:45 AM
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