【大紀元2014年11月21日訊】（大紀元記者謝漫雪北卡報導）北卡三角區10月的房屋銷售與去年同期相比上升了13％，房屋銷售市場連續在9月和10月強勁上揚預示著2014年房市將出現好的收尾。
三角多重上市服務（Triangle Multiple Listing Services）的數據顯示，9月在達勒姆（Durham）、約翰斯頓（Johnston），奧蘭治（Orange）和維克（Wake）郡共售出2,176房屋，銷售量增長了10％。這也是2014年首次出現的兩位數的增長。
房屋銷售量在10月的大副上升進一步減少了市場上的房屋庫存。據10月初的統計，市場上共有有7216棟房屋出售，比去年同期下降了6％；而與四年前相比，則下降了45％。三角區的1月至10月的房屋銷售總量較2013年同期相比，上升了2％。
專家分析，目前三角區的整體房屋市場最大的障礙是待售房的數量、質量仍然有限，特別是低於40萬美元的房屋。通常標價合理、而且保養較好的房屋銷售非常快。在過去，這種供需的不平衡會導致價格暴漲，但是，並沒有發生在三角區。
10月份售出的房屋在市場上的平均天數為58天，比去年同期的67天減少了9天。令人吃驚的是，10月份拍賣屋的數量竟然高達三角區市場的30％，而四年前僅佔10月庫存量的8％。
另外，雖然房價較去年有小幅上升，但增幅還不足以誘使大量賣家出售自己的家園。10月份售出的房屋平均銷售價格約為25萬美元，比去年增長了1％。
目前三角區的房價還沒有恢復到到2008年時的價格，這也顯示出經濟雖然出現上漲的勢頭，但還沒有恢復到2008年時的狀態。專家認為，由目前住房市場的低迷可見幾年前的經濟大蕭條對人們產生的巨大影響。
專家指出，許多潛在買家還沒有認識到三角區目前是賣方市場，買方對市場無法完全操控，更無法預料賣方可能給予的讓步。
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