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葡國「黃金簽證」醜聞涉華人移民買房 內政部長辭職

11月中旬的葡萄牙「黃金簽證」貪污醜聞爆發之後,讓投資的華人重新審視、更加關注「黃金簽證」的操作和內情。圖為葡萄牙別墅Carvoeiro海灘湛藍的大海。(Fotolia)

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【大紀元2014年11月26日訊】(大紀元記者馬麗綜合報導)葡萄牙黃金簽證」2012年出台後,就成了華人青睞的最便捷的移民歐洲方式之一。然而,11月中旬的葡萄牙「黃金簽證」貪污醜聞爆發之後,「黃金簽證」政策被推上風口浪尖,讓投資的華人重新審視、更加關注「黃金簽證」的操作和內情。

多名高官涉「黃金簽證」腐敗案 葡萄牙內政部長辭職

11月13日,葡萄牙警方以涉嫌「黃金簽證」的貪污受賄、濫用職權、洗錢和挪用公款為由,突襲了包括內政、環境部以及司法部辦公室,葡萄牙邊境管理和移民局長帕洛斯、葡登記與公證處負責人菲格雷多及司法部秘書長阿內斯等11人被捕。

內政部長馬賽多(Miguel Macedo)17日宣佈辭職,當晚他在國家電視台宣佈,司法機關調查的「黃金簽證」醜聞與他無關,但為了維護政府的權威和公信力,他決定辭職。

葡萄牙媒體曝光中國中介勾結詐騙 索要高額回扣

今年2月份,葡萄牙最大報紙「Expresso」發表了《中國人買房被騙》和《黃金簽證被用來欺騙中國人》的文章。曝光了大陸地產中介公司或「中間人」利用買家不懂海外的行情和語言,勾結葡萄牙賣家,提高房地產價格,從中索取巨額回扣。

「Expresso」報導的一個欺詐案例是:一套市價只有35萬歐元的公寓最後竟以52萬歐元成交。一位不願透露姓名的中介說:「中國買家有兩種,一種是獨自來到葡萄牙,一家一家中介公司挑選房子。還有一種是中介公司陪同而來。 那些完全依賴中國中間人的買家是最容易上當受騙的。」

他還說,有的中國人來了之後,完全被中介控制了,只是馬不停蹄的看房子,到離開這個國家的時候,仍然不瞭解市場情況。

葡萄牙地產界譴責欺詐行為

一些葡萄牙的房地產中介表示,他們譴責欺詐性的經營方式,雖然在短時間內可以賺取高額利潤,但毀掉的是多年來建立起來的良好信譽。

Formula Prime公司的負責人Pedro先生表示,曾經有中國中介找到他代理的地產開發商,要求20%的高額回扣。當開發商表示這個要求遠遠超過他們的利潤空間而予以拒絕時,讓Pedro先生和該開發商十分吃驚的是,中國中介聲稱沒有問題,只要把房價抬高就可以了。

Pedro先生解釋說:「葡萄牙房產中介公司得到的佣金在2%-5%之間(賣家承擔此費用),絕對沒有能力付給中間人20%的回扣。唯一的方式就是違反行業規則,和房主或發展商達成一致賣高價。」

但是在利益的誘惑之下,也有一些不顧商業道德和市場原則的葡萄牙商人「渾水摸魚」,葡國某大地產開發集團的一位地產代理向大紀元爆料,「該集團在葡萄牙開發一個著名旅遊景點,為滿足中國代理的要求,將網絡上所有物業價格提高了20%,但對懂得市場行情的歐洲買家卻以原價銷售。」

華人是葡萄牙「黃金簽證」的主力軍

2012年10月,為了吸引外資、重振國家經濟,葡萄牙政府開始推行「黃金居留許可計劃」,外國人通過在葡投資100萬歐元,或購買價值50萬歐元的不動產,或創造10個以上就業崗位,就可以申請居住身份,自由通行歐洲26個申根國,6年以後可以申請國籍。

截至到2014年10月31日,葡萄牙一共發出1775個黃金簽證,投資總額超過10億歐元,其中房產投資為9.72億歐元。黃金簽證持有者中1429名是華人,占所有黃金簽證的80%以上,遠遠多出排行第二的俄羅斯人(55名)。

葡萄牙不停止「黃金簽證」 並會進一步改善

「黃金簽證」貪腐案件是否會影響已經取得「黃金簽證」的中國人呢?答案是,不會。

11月20日葡萄牙副總理波塔斯在葡議會舉行的質詢會上,肯定了「黃金簽證」政策實施兩年以來,已經為葡萄牙政府吸引了超過10億歐元的外資,並拉動了原來低迷的房地產市場。所以政府不會停止這項政策。

他還表示, 「黃金簽證」政策不會為洗錢者所利用,葡萄牙政府將在發放「黃金簽證」過程中加強監管,進一步改進和完善這個已實施兩年多的政策。

據悉,從今年6月起,葡萄牙檢察院開始在全國範圍內對「黃金簽證」的審批和發放流程進行調查。

責任編輯:高靜

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2014-11-27 6:38 AM
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