路透社:中國11月房價下滑威脅經濟增長

【大紀元2014年12月19日訊】(大紀元記者秦雨霏編譯報導)中國新屋價格11月份再次下滑,企業調查顯示房地產投資計劃大幅下降,給疲軟的房地產市場增添了陰鬱。政府恢復房市的努力迄今沒有見效。

路透社12月18日報導說,中共國家統計局數據顯示,11月份在70個中國大城市的平均房價下跌3.7%,相比之下,十月份下滑2.6%。這是自從2011年以來最大的跌幅,並威脅到經濟增長。

在70個大城市當中有68個城市新屋價格下跌,十月份只有67個城市下跌。

按照環比計算,11月份房價下跌0.5%,這是連續第七個月下降,但是下滑速度比十月份的0.8%放緩。

中國領先的住宅開發商萬科總裁郁亮說,中國現在面臨住房過剩,需要13個月才能清理。

研究公司「中國褐皮書」週四說,它對2000家公司的調查顯示,第四季度對房地產的投資意圖下降26%。

中國房地產市場最近幾個月一直被下跌的房價和高庫存困擾,遏制了從鋼鐵到水泥到傢俱等40個經濟領域的需求。

上週的數據顯示,工廠增長和投資擴張放緩,導致人們呼籲政府推出更多的刺激措施和削減銀行準備金率。

但是瑞銀經濟學家汪濤說,房地產相關的逆風將抵消中共政府支持措施或美國經濟增長回升帶來的任何利好。

汪濤說,他們預計GDP增長在2014年第四季度進一步冷卻到7%,並在2015年放緩到6.8%。

儘管政府在十月份放鬆貸款規則並在11月末降息,房價仍然下跌。

萬科的郁亮說,降息和監管規則放鬆幫助了市場,但是「很難說在這個階段這個行業在恢復」。

上週官方數據顯示11月份房地產銷售達到1.322億平方米,這是11個月來最高的,但仍然比一年前少11%。

「復甦勢頭仍然虛弱」,北京一家上市房地產開發商高管說,市場可能已經看到週期的底部。他認為:「未來房地產市場不應該再惡化。」

責任編輯:安靜;覆核編輯:姜斌

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