【大紀元2014年02月16日訊】(大紀元記者韓衡瑞悉尼編譯報導)澳洲一家市場分析機構SQM Research表示由於房源不足省會城市的要價持續上漲，房產價格走勢強勁。
澳洲房地產投資者雜誌網報導，澳洲調查機構SQM的要價指數（Asking Prices Index）顯示現在省會城市獨立房的平均要價為70.63萬澳元，與去年同期相比增長了7.2%。
SQM 調查所記錄的套房平均要價為45.93萬澳元，與去年同期相比增長了2.3%。
「SQM的要價指數還揭示出在過去12個月裡悉尼獨立房賣家把他們的要價提高了14%，這進一步證明近來悉尼房地產市場的強勁走勢。
「坎培拉是一年來唯一一棟獨立房要價有所下跌的城市，自12個月前的同一星期以來下跌了1.5%。」
與要價指數一起發佈的房源數據則顯示上市待售的房產數量在減少。
2013年12月全澳房源下跌了8.5%至337,744套，而自2012年12月以來的年度數據則表明已刊登廣告的待售房源下跌了4.3%。
SQM最新發佈的消息顯示在2013年12月除霍巴特（Hobart）外，其它所有省會城市的待售房源都有所減少，下跌幅度從達爾文的8.5%至悉尼的26.4%。
SQM 調查機構總經理克里斯托弗（Louis Christopher）表示，月份下跌是有季節性的，而與去年同期相比的數據則最能說明市場的強勁程度。
「在12月上市待售房源有相當大的下跌，然而每年的這個時候房地產行業在耶誕節期間以及1月的大部份時間裏基本處於停業狀態也是預料之中的事，儘管有些城市如悉尼與去年同期相比的大幅下跌再次引起人們的關注，」他說。
克里斯托弗認為，他們的分析表明在2014年市場會有一個強勁的開端。
「總之從這些數據上我沒有看到市場本身有任何放緩的跡象，事實上我們的要價指數記錄表明在整個12月中有一些非常強勁的增長，」他說，「我們很有信心在本月下旬時，一個非常強勁的市場即將開始。」
（責任編輯：簡玬）
