美城市房價高漲 百萬「非豪宅」比比皆是

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【大紀元2014年03月25日訊】(大紀元記者吳英編譯報導)美國NBC新聞網3月24日報導說,通常在美國擁有百萬美元的房地產象徵財富與地位,不過在美國東西岸的很多城市,價值百萬的房子比比皆是,但屋況可能無法與豪宅比擬。

報導引述美國房地產網站Trulia.com提供的資料說,舊金山地區有近44%的房屋價格超過100萬美元,位居美國第一,其次是康涅狄格州的費爾菲爾德縣(Fairfield County),當地大約30%的房屋價格高達七位數。

其他在加州的聖荷西、橘縣、文圖拉縣(Ventura)、紐約市、紐澤西與長島的郊區的房屋,1/5以上的房價超過百萬美元。

2010年美國人口普查資料顯示,紐約市百萬美元屋主所擁有的房屋面積是最小的,平均不到1,500平方英尺,不及全美平均房屋面積的2/3。

報導說,雖然房屋每平方英尺的平均單價太高會嚇走中產階級,但房貸利息的減免措施鼓勵富人購買更大的房子,進而推升房價。據R街研究院(R Street Institute)的估算,紐約市的房屋面積增加了250到1,000平方英尺。

此外,Trulia的首席經濟分析師科爾科(Jed Kolko)說,百萬房屋的屋主通常是稅率級距的高端,也因此可以享有更多的減稅好處;另一方面,房貸利息的減稅措施,對數百萬無力買房的美國家庭而言毫無助益。

報導說,舊金山市市長李孟賢近日決定加碼協助首次購屋者,貸款額度限制由原先的10萬美元增加到20萬美元。

(責任編輯:陳俊村)

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