【大紀元2014年04月15日訊】（大紀元記者李玲浦、柯婷婷香港報道）復活節前夕，香港一手樓盤爭奪戰日趨白熱化。繼新鴻基首個馬年新盤爾欒熱銷後，首富李嘉誠旗下的長實首個馬年新盤，402夥全部在兩週內售空。
此外，4月14日開售的新世界蔚林首批30伙當天亦全部售空，套現1.4億，宣布加推60夥，週五復活節熱推。
丰匯402伙兩周內售空
李嘉誠旗下的長實樓盤因去年不獲批預售樓花，去年在港賣樓收入大減，是近10年最差。今年獲批售樓書後持續發力，其中首個馬年新盤丰匯賣個滿堂紅。
位於深水埗的丰匯，以低於市價一兩成發售，連日來成為市場的焦點。自3月29日首次開售後，短短兩周內全部售空。周六推售的93伙，開售後兩小時沽清，令項目成為一手新例後最快「清袋」新盤。當中屬最低消費的3座5樓C室，折實售價僅309萬元，是一手新例生效近1年來，入場費最低的市區新盤單位。
現場消息指出，此入場單位買家為年輕分支家庭，而該類一房戶繼續是去貨速度最快單位。
長實執行董事趙國雄對賣樓成績表示滿意，集團將接力推出旗下三個大型項目，包括荃灣西站「環宇海灣」、日出康城三期「緻藍天」及大埔鳳園「嵐山」，涉及4436個單位。
蔚林八成屬自住用家
承接連日來一手盤熱銷的旺市，新世界新樓盤洪水橋蔚林首輪銷售30伙，超購5.7倍，當天全部售空。位於荃灣愉景新城商場一樓的展銷廳，於早上9時半進行抽籤以決定買家揀樓次序後，隨即開售。現場擠滿了排隊等候抽籤的客戶，加上大批經紀，非常火爆。
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蔚林開售首日沽清30伙，套現逾1.4億元，反應市場對低密度及特色戶有需求。該盤首批30伙的平均呎價約9,291元，但發展商提供一籃子折扣優惠，吸引用家入場。
中原地產新界區董事王浩聰表示，逾八成客戶購買目的是自住，他又補充六成是新界元朗區客戶，而其餘則是外區的客戶。對於全新的一手樓，亦是吸引外區客戶的其中一個因素。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，單位分佈一房至三房不等，加上入場費吸引，故獲不少用家追捧，銷情反應理想。以本區客戶為主要，主要來自屯門、元朗，天水圍地區，只得一成多為區外客戶，但預計銷情理想將會吸納更多外區客戶，又認同某些送車位的單位也會吸引客戶。
因市場對低密度項目反應熱烈，發展商即時加推蔚林第二批共60個單位，當中包括4伙1樓連平台單位及12伙頂層連天台單位；呎價由7,909元至12,506元。銷售安排則稍後公佈。
新地瓏山1號15日開售
至於另一焦點新盤、新地粉嶺瓏山1號，敲定本周二（15日）發售44伙，當中6伙只限售予香港永久性居民；這是新地繼元朗爾巒之後，重點推出的第二個新盤，平均呎價10,045元，為近年粉嶺區推售的第二個新盤，項目共提供144伙，主攻三、四房大戶，力吸換樓客。
新地引入大堆優惠促銷，但必須以公司名義登記才能拿盡最多近24%折扣，個人買家只約10%。
旺角麥花臣匯上載樓書
4月15日發售的新盤還包括恒地的西半山天匯，發展商日前公佈該日銷售5伙；據價單顯示，單位售價介乎1.4668億至4.7592億元。
另外，市區新盤還包括由九建及香港遊樂場協會發展的旺角麥花臣匯，乃區內逾十年來的首個新盤，故一直成為市場的焦點之一，料於短期內開售。發展商表示，項目首批料涉及約60伙，當中將以一、兩房標準戶為主打。另因區內缺乏同類質素放盤，訂價將參考何文田及西南九龍新盤。
