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【行家談】英國布萊頓 海景城市生活

『海上倫敦』通勤城市 渡假房與私人出租房熱銷

Dominique Scott

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文/ Dominique Scott

在本期中,Fine&Country地產中介公司布萊頓和霍夫分部的總管多米尼克·斯各特(Dominique Scott)為我們介紹了沿海的布萊頓市(Brighton)購置第二套房的買家數量大幅上升,並指出了這與當地擁有良好的生活品質息息相關。

布萊頓向來被視作“海上倫敦”,吸引了很多為追求更高的生活品質而搬離倫敦、但仍不願失去城市生活特色的購房者。最近,倫敦市場的火熱行情也帶動了布萊頓物業的銷售。在當地的低端市場,銷售自2013年6月以來增加了二成。高端市場的銷量也有上升,這是由於坐擁海景的豪宅一直深受市場青睞。

2014年,布萊頓市場的買家以第二套房產購買者為主。那裡的海灘和海岸線、歷史文化和熱鬧的夜生活吸引著這些買家。對於這些買家來說,他們渴望找到一個可以用來在英國渡假的第二個家。布萊頓周圍的鄉村、美麗的自然風光、清新的空氣和當地的豐富生活讓其成了買家首選。對渡假屋的買家來說,以車代步並非必需,因為在布萊頓徒步出遊非常方便。多項豐富的年度活動為整座城市創造出了歡樂的氣氛:布萊頓藝術節、兒童大遊行、大樂趣跑步比賽,倫敦到布萊頓夜騎和Stanmer公園啤酒節等等。

除了購置第二套房的英國買家,國際買家的數量也在上升,這是因為布萊頓大學吸引了數千名國際學生。此外交通也十分便利,在布萊頓和倫敦之間運行的火車每隔10分鐘就有一班,只需1小時。那些每日往返倫敦通勤的上班族可購買3,640英鎊的火車年票。毗鄰蓋特威克機場也是吸引國際買家的因素之一。布萊頓到蓋特威克機場只需30-40分鐘的車程。大學生對布萊頓出租物業的旺盛需求吸引了大量的投資者。國際買家和外國學生給整座城市帶來無限活力和大都會的氣息。

我們發現,那些想買在布萊頓買房的人大都偏愛現代公寓,因為現代公寓直接就能入住。我們目前有四套珍藏的頂層豪華公寓出售。其中兩套是現代公寓,另外兩套需要翻新。四套房的佈局風格不同,但每套房都坐擁無敵海景。Ocean Heights是一套裝修豪華、帶陽台的新建海景複式公寓,買家拎包即可入住,即享布萊頓高品質生活。Argus Loft是位於市中心的改建公寓樓,其露天陽台的面積和公寓面積一樣大。Bedford Towers是深受第二套房購買者歡迎的毗鄰海灘的樓盤。位於霍夫的Kings Gardens 是80年代為藝術家而建的,每一間房間都能看到壯麗的景色。

展望2014年下半年,我認為房屋交易量可能會略有下降,但市場需求會繼續大於市場供應量。

http://brightonandhove.fineandcountry.co.uk/

電話:012 7373 9911

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