【大紀元記者季薇編譯報導】加拿大房地產協會（CREA）日前公佈的數據顯示，7月份加拿大現房交易繼續上行，且達至2010年3月份以來的最高水準。
據《經濟郵報》報導，CREA稱，7月份房屋交易量比6月份高出0.8%，超越了6月份的月度漲幅（0.6%）。未經季節調整的實際交易量，比一年前上漲了7.2%。
經歷了嚴冬的殘酷打擊，近幾個月加拿大房市生機盎然。其動力為較低的房貸利率，預計在2015年之前房貸利率不會顯著上升。
道明（TD）證券加拿大高級宏觀分析師伊薩（Mazen Issa）在一份研究報告中說，在接下來的日子裡，最近的房貸利率下調將被證明是更重要的決定因素。他補充道：「雖然我們預期，較高的利率將削弱住房市場活動，但力度會很小。」
伊薩認為，真正的催化劑將是加拿大央行下一階段政策，但是，直至2015年下半年不會發生什麼變化。
與一年前比，7月份CREA的住房價格指數上漲了5.3％，略低於6月份的漲幅（5.4％）。全國平均房價（未經季節性調整），攀升5%至$401,585。
CREA的首席經濟學家科隆普（Gregory Klump）在一份聲明中說，低房貸利率將繼續支撐房屋交易活動。鑑於明年之前加央行會維持基本利率不變的普遍共識，預計在等待加拿大出口和投資得以改善的同時，2014年下半年的房貸融資將仍具吸引力，並繼續支撐加拿大的經濟增長。
全國範圍來看，7月份銷售量與待售量的比例為53.6％，比6月份的53.4％稍高。截止至7月底，待售住房可供銷售6個月，與6月份、5月份情形一致，但比2014年初的庫存水準少半個月。◇
（責任編輯：芮蕾）
